Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка на троих в собственность?
Вопрос №18456994
из г. Самара
опубликован 12.05.2021, 15:54
опубликован 12.05.2021, 15:54
Собираемся купить дом с земельным участком. В собственность собираемся оформить на троих: муж с женой и третий брат. Как правильно оформить договор купли-продажи?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так и оформить, Покупатели - фил фио фио
покупают в общую долевую собственность по 1\3 каждому..
Вот это: "В договоре указывается, что супруги покупают 2/3 доли в общую совместную собственность, а 1/3 переходит в собственность третьего лица. После сделки при необходимости разделить доли в осс на основании соответствующего нотариально удостоверенной соглашения".
не делайте..
12.05.2021, 16:29
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе.
12.05.2021, 15:55
Здравствуйте, это договор купли-продажи объектов в долевую собственность. Особенность в том, что на стороне покупателя выступают несколько лиц, которые как правило именуются "покупатель 1!, покупатель 2" и т.д.
Для подготовки такого документа вы можете обратиться к одному из юристов проекта.
12.05.2021, 15:59
Согласно ст 256 гк РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В договоре указывается, что супруги покупают 2/3 доли в общую совместную собственность, а 1/3 переходит в собственность третьего лица. После сделки при необходимости разделить доли в осс на основании соответствующего нотариально удостоверенной соглашения.
12.05.2021, 16:04
Через нотариуса самый надежный вариант.
12.05.2021, 17:01
А в договоре купли-продажи когда мы указываем отдельную стоимость на дом и землю, то указывается на наше усмотрение сумма или она должна зависеть о кадастровой стоимости?
13.05.2021, 07:54
У вас сделка купли-продажи, при чем здесь кадастровая стоимость? Необходимо указывать ту сумму, за которую продается.
Дом и участок - два разных объекта, за каждый необходимо прописать цену.
13.05.2021, 07:56
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Как оформить земельный участок на себя, если он не находится в собственности, но указан в договоре купли-продажи?
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Как правильно оформить договор купли продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала.
Подача искового заявления о государственной регистрации договора купли-продажи дома и 2-х земельных участков
Возможно ли распоряжение земельным участком мужем без согласия супруги после приобретения дома в браке?
Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком, если покупателями являются муж и жена?
Как оформить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут