Кто должен ремонтировать гниющие венцы квартиры - я или управляющая компания?

Вопрос №18457695 из г. Киров
опубликован 12.05.2021, 20:52

Я прописан с несовершеннолетним сыном, в квартире, двухэтажного многоквартирного дома. Нижние венцы, прилегающие к нашей квартире сгнили. Квартира не приватизирована. Кто должен ремонтировать я или управляющая компания?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8389 отзывов

Это капитальный ремонт, его проводит собственник дома-орган местного самоуправления вместе с другими со-сосбвенниками (в части приватизированных ими квартир) за счет средств фонда капитального ремонта и бюджетных средств на ремонт и содержание жилья.

В вашем случае требуется как минимум реконструкция, то есть капитальный ремонт в виде полной замены нижних венцов, включающий подъем сруба, удаление прогнивших бревен и установку новых венцов.

12.05.2021, 21:42

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Здравствуйте.

Конструкции дома ремонтирует управляющая компания.

12.05.2021, 21:04

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Дима

Автор вопроса

1 отзыв

А могут ли нас принудительно выселить, если мы там фактически не проживаем, а появляемся 3-4 раза в месяц?

12.05.2021, 21:26

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151502 отзывa

Если оплачиваете жку, то не выселят. Полный перечень оснований для прекращения договора социального найма установлен ст 83 жк рф. Вопросы о принудительном выселении рассматривается только судом.

12.05.2021, 21:29

Спросить юриста