Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Здравствуйте. Нет, лично для продажи вшей доли нет необходимости в разрешении органов опеки. Но т. к имеется сособственник, то вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки. Предложить выкупить свою долю сособственнику в лице его опекуна. Если не выкупит, то продавайте любому другому лицу. Только правильно оформите. Либо через нотариуса, так вернее и спокойнее, потому что придется все равно прибегать к его услугам - продается доля. А все сделки с долями только через нотариуса.

Статьи 165.1., 250 ГК РФ для продажи. Подарить можете кому угодно.

Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?

Извещаются ли при этом органы опеки и, если да, то необходимо ли их согласие этих органов?

Большая просьба проконсультировать по следующему вопросу: Имеется три собственника квартиры, состоящие в близком родстве. Один из собственников - несовершеннолетний - 16,5 лет. Может ли второй собственник (совершеннолетний)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Передача доли в квартире - возможно ли одному собственнику подарить свою долю внучке

У квартиры два собственника может один из них подарить или переписать на внучку свою долю и сможет ли второй собстенник при этом продать свою долю третьему лицу?

Подробнее

Интересно

9 ответов

Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре! Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!

Подробнее

Интересно

4 ответa

Возможность продажи или подарка доли в многокомнатной квартире при наличии нескольких собственников

Имеется 3-х комнатная квартира, 3 собственника, может ли один из собственников продать или подарить свою долю третьему лицу? Если два остальных собственника против? Заранее спасибо.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Требуется согласие второго собственника на дарение его доли однокомнатной квартиры родственнику

Имеется однокомнатная квартира на двух собственников по 1/2 доли у каждого, один из собственников хочет подарить свою долю родственнику, нужно ли согласие на дарение второго собственника?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей.

Подробнее

Интересно

3 ответa

P.s какова стоимость составление договора о дарение части доли в отдельной квартире?

Какие право получают собственники на правах общей долевой собственности, в данный момент приватизирована квартира на меня, собераюсь подарить жене долю в 50% (офрмление договора дарения части доли в отдельной квартире)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопросы согласия и правового статуса малолетнего ребенка в квартире с двумя собственниками

Квартира в долевой собственности по полами имеются два собственника отец и сын. В квартире также прописан малолетний ребёнок. Может ли без согласия одного собственника продать свою долю второй собственник и что будет с малолетнем ребёнком.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможно ли объединить доли собственников и сделать одного владельца квартиры?

В двухкомнатной квартире (55 кв.м.) имеются 5 собственников. Могут ли 4 собственника продать или подарить свои доли одному собственнику, чтобы он стал единственным владельцем всей квартиры? Нужно ли выделять свои доли в натуру?

Подробнее

Интересно

9 ответов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?

Бесплатный вопрос юристам онлайн