Неработающий алкоголик сосед сверху создает угрозу для жильцов и имущества. Вопрос переселения встает на повестку дня.

Вопрос №184605 из г. Черноголовка
опубликован 22.09.2004, 12:21

Сосед сверху неработающий алкоголик. Нашу квартиру три раза заливали и один раз чудом все не сгорели. Периодически наверху организуются ночные пьянки со всеми вытекающими последствиями. Существует реальная угроза не только имуществу, но и жизни десятков людей, по вине одного человека. Акты собираем, но толку от этого мало ни денег ни имущества нет. Ночной вызов милиции ничего не дает, они сначала всех нормальных людей поднимут (все думают с ними шутят), а только потом идут разбираться, и действуют малоэффективно, хватает от силы на полчаса. Квартира не приватизирована, и жильцам и ЖКУ (как они говорят) все это порядком надоело. Общее и главное желание всех нормальных людей - переселить. Квартира двухкомнатная в приличном доме, цены близки к московским. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать. В ЖКУ говорят, что подходящая статья в законодательстве вроде бы есть, но какие точно документы нужны и как действовать не знают. С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивицкая Елена Владимировна

Юрист Калининград, стаж 3 годa

5.0 63 отзывa

Раз Ваш сосед любит выпить, то скорее всего он не оплачивает ЖКуслуги. Вот Вам пожалуйста и повод для выселения, а выселением должно заниматься ЖКслужба через суд. Процедура очень долгая, но возможная опираясь на следующие нормативные акты: Жилищный кодекс ст. 90, ст. 687 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Закона "Об основах федеральной жилищной политики" - если проживание на условиях найма. А вот если оно в собственности гражданина, то ком.службы сначала подают иск о взыскании ком.платежей если решение в их пользу, то суд выдаст исполнительный лист на взыскание долга, затем судебный пристав-исполнитель обратит взыскание на саму квартиру (если нет др. имущества) потом квартира "пойдет с торгов". При этом человека оставить без жилья нельзя и чтобы освободить помещение новому собственнику надо будет обратиться в суд о выселении должника, либо предоставить ему эту квартиру на условиях не муниципального найма, а коммерческого, либо приобрести ему др. жилое помещение, отвечающее всем санитарным и техническим нормам общежития.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неработающий алкоголик сосед сверху создает угрозу для жильцов и имущества. Вопрос переселения встает на повестку дня.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы