Кто должен оплачивать электроэнергию и теплоснабжение за здание на земельном участке после обанкротившегося Застройщика?

Вопрос №18461315 из г. Казань
опубликован 14.05.2021, 10:53

Вы: Добрый день. Вопрос следующий: Физическое лицо владеет земельным участком. На указанном земельном участке Застройщик (юридическое лицо) построило здание офиса продаж. На момент строительства земельный участок находился в аренде у Застройщика. Однако Застройщик обанкротился, договор аренды был расторгнут. Энергосбытовая компания предъявляет требования по оплате электроэнергии в построенном здании Застройщику и хочет обязать владельца земли заключить договор энергоснабжения. Обязано ли физическое лицо, на земельном участке которого возведено здание, оплачивать электроэнергию и теплоснабжение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68171 отзыв

По тому, как описали - не обязано. Обременение такое может быть лишь у владельца того недостроя, а не владельца земли, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Если, конечно, сам владелец земли не брал на себя каких-либо обязательств в этой части.

14.05.2021, 11:21

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Добрый день! Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Поэтому если данное помещение не является вашей собственностью и вы не имеете других прав на пользование помещением, заключать договор энергоснабжения и оплачивать электроэнергию вы не обязаны!

14.05.2021, 11:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста