Как защитить свои права в споре с управляющей компанией о квартплате - опыт моей приятельницы

УК может подать в суд иск. Тогда суд назначит судебное разбирательство, на которое будут приглашены истец и ответчик которые смогут дать свои пояснения и представить документы в поддержку свои требований и возражений согласно ст. 56 ГПК РФ.

Уважаемая Марина!

Вопрос ваш очень серьезный, а информация в нем для юристов не полная.

Так, Вы не указали по поводу прав знакомой вашей приятельницы на ту квартиру, в которой ваша приятельница была зарегистрирована (прописку в жилых помещениях для граждан у нас в России отменили почти 30 лет тому назад).

То есть, та квартира в собственности или по договору найма, в которой ваша приятельница зарегистрирована?

Это как раз очень важно на объективного разъяснения вашего вопроса.

Во-первых, если ваша приятельница была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства (это указывается в паспортах граждан России), то она обязана за себя в той квартире ежемесячно на основании статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги.

Как она обязана делать, это должно быть указано в договоре найма, если та квартира в собственности, согласно статье 30 ЖК РФ.

Во-вторых, отмена Судебного приказа на основании статей 128, 129 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) мировым судьей (мировых судов у нас в России нет) это временное решение для должника своего финансового вопроса.

После отмены Судебного приказа мировым судьей согласно статье 129 ГПК РФ Управляющая компания подаст исковое заявление к этому же мировому судье (если сумма иска не более 50 000 руб.) или в городской суд (если сумма иска более 50 000 руб.), в котором сумма исковых требований будет еще больше, чем в Судебном приказе.

В-третьих, в данном случае Управляющую компанию не интересует, что ваша приятельница оплачивала за коммунальные услуги в другой квартире.

При получении вашей приятельницей копию иска и судебную повестку, ей потребуется конкретная юридическая помощь от юриста, который ей поможет разобраться с иском, подготовить письменные возражения на иск на основании статей 35, 55, 149 ГПК РФ.

Всего Вам доброго.

Спасибо, я знаю разницу прописки и регистрации, просто написала чтобы текст был меньше. Думаю все правильно поняли этот момент. Что касается квартиры, она в собственности у другого человека, а приятельница просто была там зарегистрирована, а проживал в съёмной квартире и оплачивал коммунальные услуги где фактически проживала.