Москва, 16.05.2021, 18:37

Каков срок внесения арендной платы после заключения договора - правовая сторона вопроса

Вопрос №18465670 из г. Москва
опубликован 16.05.2021, 18:37
В течение какого времени арендатор должен внести арендную плату после заключения договора. Можно указать в договоре в течение 2 банковских дней? Что говорит закон в этом случае? Существует ли определенный срок?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Срок оплаты аренды прописывается в договоре аренды. Это должен быть результат ваших договоренностей, т.е.между сторонами арендодателя и арендатора.

16.05.2021, 18:40
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Данный вопрос должен быть урегулирован договором. Так говорит закон.

16.05.2021, 18:38

В законе срок не определен. Как договоритесь.

16.05.2021, 18:38

Двух рабочих дней - корректнее...

16.05.2021, 18:39

Ольга, Доброго Дня.

Что говорит закон.

Ст 614 ГК РФ

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Вы вправе установить сроки в договоре.

С уважением!

16.05.2021, 18:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендатор обязан внести необходимые для восстановления обеспечительного платежа денежные средства в течение 3 (трех) банковских дней с момента окончания неоплаченного Арендатором месяца. Невнесение обеспечительного платежа считается задолженностью Арендатора по арендной плате за один месяц.

16.05.2021, 18:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данный срок как иные условия определяются в договоре аренды (ст.421 и 614 ГК РФ)

16.05.2021, 19:00

Добрый день. Все зависит от того как Вы договоритесь. Эти дни и нужно указывать в договоре.

16.05.2021, 23:37

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских