В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимостью и переход права собственности обязательно регистрируются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то помимо договора купли-продажи, предусмотренного ст. 549 ГК РФ, вам необходимо подготовить и документы необходимые для регистрации договора в ЕГРП, перечень этих документов необходимо уточнять в в ЕГРП вашего региона.

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство на наследство или разрешение на ввод в эксплуатацию или решение суда — наиболее распространенные документы, устанавливающие право на объект недвижимости. Надо тот, который указан в свидетельстве о регистрации в графе "Документы-основания").

2. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) на гараж – заказывается в регистрационной службе.

3. Членская книжка члена кооператива.

4. Справка из ГСК о том, что не имеете задолженностей в кооперативе.

18.05.2021, 20:42

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 27 отзывов

Правоустанавливающие документы... Как собственник получил этот гараж, купил, получил в наследство, или у него есть справка о выплате паевого взноса, кроме того, его право должно быть зарегистрировано в Росреестра, то есть он должен иметь на руках выписку или свидетельство о праве.

18.05.2021, 20:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вартанян Рузана Вачиковна

Юрист из города Сочи, стаж 8 лет

4.5 449 отзывов

Здравствуйте, выписку из Егрн, где будут указаны документы-основания, на основании которых продавец стал собственником (договор купли-продажи, договор дарения, в порядке наследования, приватизации). И просите их предоставить.

18.05.2021, 21:01

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста