Хотим купить гараж а он без документов. Какие документы должен предоставить продавец этого гаража?

Вопрос №18470647 из г. Тула
опубликован 18.05.2021, 20:17

Question

Хотим купить гараж а он без документов. Какие документы должен предоставить продавец этого гаража?

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимостью и переход права собственности обязательно регистрируются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то помимо договора купли-продажи, предусмотренного ст. 549 ГК РФ, вам необходимо подготовить и документы необходимые для регистрации договора в ЕГРП, перечень этих документов необходимо уточнять в в ЕГРП вашего региона.

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство на наследство или разрешение на ввод в эксплуатацию или решение суда — наиболее распространенные документы, устанавливающие право на объект недвижимости. Надо тот, который указан в свидетельстве о регистрации в графе "Документы-основания").

2. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) на гараж – заказывается в регистрационной службе.

3. Членская книжка члена кооператива.

4. Справка из ГСК о том, что не имеете задолженностей в кооперативе.

Удалено · Answer

Правоустанавливающие документы... Как собственник получил этот гараж, купил, получил в наследство, или у него есть справка о выплате паевого взноса, кроме того, его право должно быть зарегистрировано в Росреестра, то есть он должен иметь на руках выписку или свидетельство о праве.

18.05.2021, 20:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вартанян Рузана Вачиковна · Answer

Здравствуйте, выписку из Егрн, где будут указаны документы-основания, на основании которых продавец стал собственником (договор купли-продажи, договор дарения, в порядке наследования, приватизации). И просите их предоставить.

Хотим купить гараж а он без документов. Какие документы должен предоставить продавец этого гаража?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Хочу купить гараж в Москве, какие документы должен предоставить владелец данного гаража?

Уважаемые юристы хочу купить гараж, какие документы, мне должен предоставить, собственник гаража?

Какие документы требуются для приватизации гаража, который не находится в собственности?

Хотим купить гараж в ГСК. Какие документы должен предоставить продавец и что требуется от нас?

Как узнать о законности установленных гаражей по адресу в Москве и необходимые документы для покупки

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

Мы хотим купить гараж, хотелось бы узнать какие документы нам должен предоставить продавец и как проходит сделка?

Приобретение гаража с пристроенным сараем - последствия и рекомендации

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59