Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Якутск, 22.05.2021, 00:11

Выясняем права владельцев недвижимости, купленной за материнский капитал - какие возможности есть в случае покупки аварийного жилья

Вопрос №18478465 из г. Якутск
опубликован 22.05.2021, 00:11

Помогите пожалуйста с вопросом. В 2016 г купили квартиру за материнский капитал, которая в 2015 году была признанна аварийной. Администрация решила что нам положена лишь сумма по договору купли продажи. Так ли это на самом деле? Ведь на сколько я знаю закон вышел в 2019 г и обратной силы не имеет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ежов Иван Александрович

Юрист Набережные Челны

4.7 1130 отзывов

Здравствуйте Алексей.

По Вашему вопросу есть нюансы, если дом был включен в программу по переселению до принятия ч 8.2 ст 32 ЖК РФ, то администрация не права, а если после принятия, то вполне обоснованно.

22.05.2021, 01:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Алексей! Да, все верно. Часть 8.2 в статье 32 Жилищного кодекса РФ появилась в 2019 году (статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 8.2 с 28 декабря 2019 г. - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ), а согласно статье 6 Жилищного кодекса РФ закон обратной силы не имеет, а в вышеупомянутом Федеральном законе нет упоминания о распространении данной нормы на правоотношения, имевшие место до его вступления в силу. Так что позиция администрации в данном случае не понятна, да и судов первой инстанции также. Вот и приходится формировать судебную практику, доходя до Верховного Суда РФ, чтобы незаконные решения администрации отменять. Вы праве претендовать на равноценное жилье, а не просто на денежную компенсацию.

22.05.2021, 00:16

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алексей

На самом деле цены на рынке постоянно меняются, в этой связи настаивайте на средней, рыночной стоимости за квадратный метр на данное время.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки

22.05.2021, 02:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выясняем права владельцев недвижимости, купленной за материнский капитал - какие возможности есть в случае покупки аварийного жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы