Как вписать новорожденного в договор социального найма, если одни из прописанных не дают свое согласие на изменения?

Question

Как вписать новорожденного в договор социального найма? Ситуация подробнее:
В квартире прописаны и вписаны в договор социального найма 6 человек, живут из шестерых четверо, остальные двое не появлялись в квартире никогда, но ежемесячно перечисляют по 200 рублей на счет жкх за коммунальные услуги. Я проживаю, прописана, вписана в договор, я не наниматель родила ребенка, хочу вписать её в договор, наниматель не против, не против все кто живут, против только эти двое (которые не живут). Они хотят приватизации, чтоб продать свою долю за любую копейку и естественно не дают согласие. Я сходила к наймодателю (администрация города) они сказали что наниматель пишет заявление о просьбе вписать в договор и собирать подписи всех кто прописан и копии паспортов. Ни копии ни подписи предоставить естественно не могу. 
Вопросы:
1.Как внести ребенка в договор соц найма без их согласия?
2.Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем если ребенок будет прописан, но не внесён в договор соцнайма?
3. В чём разница между пропиской и присутствием в договоре соцнайма?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии со ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вы можете спокойно прописать ребенка. Это будет означать, что он то же член семьи нанимателя со всеми правами по договору соц найма.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для того, чтобы внести в договор соц найма своего несовершеннолетнего ребёнка, нужно обратиться к наймодателю. Причём совершенно не требуются согласия других жильцов. Это указано в ст 70 жк рф.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Елена, начну по порядку.
1. Для регистрации ребенка в квартиру никакого согласия остальных зарегистрированных не требуется в соответствии со статей 20 К РФ и 70 ЖК РФ. 
2. Внесение ребенка в договор найма не требуется. Для приватизации достаточно регистрации в квартире. 
3. Если другие граждане не проживают, то их в судебном порядке можно снять с регистрационного учета и расторгнуть с ними договор найма.

Калинина Оксана Вячеславовна · Answer

Добрый вечер. Прописать ребёнка Вы можете и без согласия остальных прописанных. А вносить в договор ребёнка не обязательно.

Как вписать новорожденного в договор социального найма, если одни из прописанных не дают свое согласие на изменения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Невестка жильца социального найма просит перезаключить договор - право или нет?

Ситуация с переоформлением договора соц. найма на жену умершего нанимателя и правовая допустимость включения других лиц

Как прописать родного брата в квартиру без согласия администрации?

Как решить вопрос приватизации квартиры по договору социального найма с несогласным совладельцем?

Как приватизировать квартиру, если не все прописанные желают этого - законные способы

Возможность приватизации муниципального жилья только на одного члена семьи нанимателя, если в договоре прописаны другие

Проблема приватизации после пожара - Как решить вопрос с приватизацией квартиры, если один из собственников против?

Нужны ли отказы от приватизации двух других лиц, указаных в договоре социального найма?

Ситуация с одним вписанным ребенком в договор приватизации квартиры

Как приватизировать квартиру по договору социального найма, если в ней прописаны еще несколько членов семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59