Как защитить свои права на долю в совместно нажитом доме после развода при бездействии бывшей супруги?

Вопрос №18483009 из г. Оренбург
опубликован 24.05.2021, 15:36

Question

После развода бывшая супруга проживает в совместно нажитом доме, решением суда дом разделен на 4 доли (я,супруга и 2 детей), несовершеннолетний сын по решению суда проживает со мной в квартире новой супруги, старший ребенок проживает в другом городе. У бывшей супруги 1/6 доля. Без согласия остальных сособственников вселила сожителя в дом. Вопрос: правомерны ли ее действия и куда мне обращаться по этому вопросу. Спасибо.
Порядок пользования и выделение долей в натуре не произведено.

Бовтунов Сергей Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте, без согласия остальных собственников никого заселять нельзя, вы можете через суд его выселить и взыскать расходы на юридические услуги.

Костюнина Марина Викторовна · Answer

Вам необходимо подавать иск о порядке пользования недвижимостью, например с подобными исковыми требованиями:

Определить порядок пользования квартирой, ... не чинить истице препятствий в пользование общим имуществом в виде указанной квартиры путем запрета вселять в данную квартиру посторонних лиц без письменного согласия сособственников жилого помещения. Определить порядок нахождения посторонних лиц в указанной квартире: ежедневно в ночное время с * часов вечера до * часов утра с письменного согласия сособственников жилого помещения, в остальное время без согласования с другими сособственниками квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Как защитить свои права на долю в совместно нажитом доме после развода при бездействии бывшей супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Право посещать ребенка после развода - препятствия со стороны бывшей супруги

Возможно ли требование о выделении доли на ребенка после выкупа доли бывшей супругой?

Заявление в суд о признании моей 1/2 доли на дом, приобретенный в браке, где сейчас проживает бывшая супруга с

Возможность подарка доли в квартире после развода супругов

У бывшей супруги на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, прописанный в данной квартире.

Можно ли сдать комнату в квартире без согласия бывшей супруги, если имеется решение суда о владении долей квартиры?

Можно сформулировать заголовок - Правомерны ли действия бывшей супруги по сдаче малосемейки без согласия и как

Переоформление квартиры после развода - как распределить доли супругов и учесть интересы детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59