Мой ребёнок был прописан в квартире вместе со мной и моей матерью. Позже мать приватизировала указанную квартиру, в процессе приватизации я от своей части отказался. При этом ребёнок был все ещё прописан у моей матери. После моего развода с женой, ребёнок был выписан из квартиры моей матери и прописан к моей бывшей жене. В настоящее время моя мать намеревается продать квартиру. Будет ли мой ребёнок иметь в ней часть, т.е. будет ли квартира считаться с обременением?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Если ребенок уже выписан из этой квартиры, то он в ней никак и не фигурирует.
Всего вам доброго.
Спросить
Так возникло у него право или нет? Кто указан в договоре приватизации. Нужно документы смотреть.
Запросите выписку из ЕГРН на квартиру и узнаете-есть ли доля ребенка.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно статье 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Соответственно Ваш ребенок должен был участвовать в приватизации и впоследствии вправе обратиться в суд с иском для восстановления нарушенного права.
СпроситьЕвгений, если ребёнок участвовал в приватизации, то продать квартиру без Вашего согласия и одобрения органов опеки она не сможет. Если ребенок на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в ней, то в данном случае иметься серьезные нарушения прав ребенка, в результате чего приватизацию возможно отменить в части и признать право собственности за ребенком на основании приватизации.
При этом, обращаю Ваше внимание на еще один важный момент. Поскольку Вы официально отказались от приватизации, и продолжаете быть зарегистрированным в квартире, то квартира продается в виде обременения с зарегистрированным пожизненно гражданином, то есть Вами.
Спросить
