Можно ли подписывать договор о найме служебного жилья до регистрации правообладателя?

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, заключенного в 2013 году, в связи с изменением законодательства?

Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 сроком на 5 лет. Нужно ли его регистрировать (ограничение права собственности жилого помещения) в связи с изменением ФЗ-122 от 21.07.1997 О государственной регистрации..., а именно введением 21.07.2014 ст.26.1 Государственная регистрация найма жилого помещения. Спасибо.

Читать ответы (2)

Пенсионерка, не проживающая по месту регистрации

Дд! Вопрос по договору служебного найма. Я неработающая пенсионерка, имею договор служебного найма жилого помещения. Временно не проживающая по месту регистрации. Узнала что на меня подал в суд ДИЗО о лишении жилого помещения, в связи с не проживанием в жилом помещении. Могут ли они лишить меня права пользования данным помещением?

Читать ответы (1)

Определение статуса жилого помещения - роль договора найма и регистрации в судебном процессе

Добрый день. Уважаемые специалисты, Что является для суда более весомым доказательством для определения статуса жилого помещения: 1. факт заключения с нанимателем договора найма служебного помещения? 2. Сам факт прохождения регистрации в органах юстиции согласно Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному... жилых помещений? Как понять (определиться), что является более значимым. Если жилое помещение не проходило установленным законом порядком процедуры отнесения в разряд специализированного, но предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения, каким его посчитает судья? Из Постановления ясно, что для отнесения в разряд специализированного жил помещения, помещение должно быть свободно. Но если факт свершенный жилое помещение уже предоставлено нанимателю по договору найма служ. Жил, Может есть обобщенная практика или постановление пленума В суда по данному вопросу?

Читать ответы (3)

Имею ли я право на переделку договора найма служебного жилого помещения на соц. найм? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Суд обязал заключить договор социального найма - какие последствия ждут несогласных?

Нас через суд признали сонанимателями жилого помещения и обязали заключить договор социального найма. Так же судья написл ( (отказ от подписания договора социального найма равнозначно отказу от жилого помещения)) Чем это может нам грозить в случае не подписания?

Читать ответы (3)

Какие права у пенсионеров, проживающих по договору служебного найма, наше имущественное жилье?

Я, муж и сын проживаем в жилье по договору служебного найма. Своего жилья не имеем. Являемся пенсионерами и работаем в бюджетной организации. В этом году решили завершить трудовую деятельность. Имеем ли мы право не освобождать жилое помещение? На сколько нам известно, мы попадаем согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Читать ответы (1)

Даты в договоре передачи жилого помещения вызывают расхождения - что делать в такой ситуации?

Договор передачи жилого помещения в собственность был заключен в 1998 году. В договоре указано: Дата договора 24.04.1998 года (на лицевой стороне договора), а Дата регистрации ЖФ и дата регистрации ДЖП 12.01.1998 года. Есть расхождения в датах. Из-за этого расхождения нотариус отказывает в оформлении наследства, говорит что дата договора не может быть позже чем дата регистрации ЖД и ДЖП. Но мэрия и регистрационная палата заверяют что договор составлен правильно. Надо ли переделывать договор передачи жилого помещения в собственность? И вообще договор действительный? Если надо переделывать договор, то подскажите как-Только через суд?

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации вытекающего из договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 срок 5 лет. В связи с введением ст.26.1 21.07.2014 в AP-122 от 21.07.1997 Государственная регистрация найма жилого помещения, нужно ли регистрировать (подавать заявление на ограничение права собственности) вытекающего из договора найма заключенного до введения изменений в ФЗ-122 О государственной регистрации недвижимого имущества... Спасибо.

Читать ответы (1)

Орган регистрационного учета имеет право отказать в регистрации военнослужащего по месту жительства

Имеет ли право орган регистрационного учета отказать военнослужащему в регистрации по месту жительства при наличии в договоре найма служебного жилого помещения слов: "... без права регистрации..."

Читать ответы (1)

Права квартиросъемщика - возможность временной регистрации и обязанности арендодателя

Я квартиросъемщик. Срок договора найма жилого помещения 11 месяцев. Имею ли я право на временную регистрацию в данном помещении? Обязан ли арендодатель по моему требованию дать согласие в органах регистрации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59