Можно ли подписывать договор о найме служебного жилья до регистрации правообладателя?

• г. Ханты-Мансийск

Может ли быть дата подписания договора о найме служебного жилого помещения раньше, чем государственная регистрация правообладателя на его право?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Надежда Ивановна, нет конечно, так как только собственник имеет право сдавать в найм недвижимость.

Такой договор найма просто ничтожен.

А право собственности возникает только с даты гос. регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно п.4, ст. ФЗ № 218 Право собственности на недвижимость возникает с момента фиксации соответствующий информации в Едином Государственном Реестре Недвижимости (Далее ЕГРН).

Спросить
Пожаловаться
Надежда
09.06.2016, 10:26
Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 сроком на 5 лет. Нужно ли его регистрировать (ограничение права собственности жилого помещения) в связи с изменением ФЗ-122 от 21.07.1997 О государственной регистрации...
Подробнее
2 ответa
Татьяна Николаевна
28.10.2013, 14:58
Дд! Вопрос по договору служебного найма. Я неработающая пенсионерка, имею договор служебного найма жилого помещения. Временно не проживающая по месту регистрации. Узнала что на меня подал в суд ДИЗО о лишении жилого помещения, в связи с не проживанием в жилом помещении.
Подробнее
1 ответ
Владимир
22.12.2017, 20:13
Добрый день. Уважаемые специалисты, Что является для суда более весомым доказательством для определения статуса жилого помещения: 1. факт заключения с нанимателем договора найма служебного помещения? 2.
Подробнее
3 ответa
Ольга
17.07.2022, 22:22
Нас через суд признали сонанимателями жилого помещения и обязали заключить договор социального найма. Так же судья написл ( (отказ от подписания договора социального найма равнозначно отказу от жилого помещения)) Чем это может нам грозить в случае не подписания?
Подробнее
3 ответa
Жанна Маковна
18.11.2019, 10:49
Я, муж и сын проживаем в жилье по договору служебного найма. Своего жилья не имеем. Являемся пенсионерами и работаем в бюджетной организации. В этом году решили завершить трудовую деятельность. Имеем ли мы право не освобождать жилое помещение?
Подробнее
1 ответ
Ирина
17.01.2013, 12:25
Договор передачи жилого помещения в собственность был заключен в 1998 году. В договоре указано: Дата договора 24.04.1998 года (на лицевой стороне договора), а Дата регистрации ЖФ и дата регистрации ДЖП 12.
Подробнее
2 ответa
Надежда
09.06.2016, 11:16
Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 срок 5 лет. В связи с введением ст.26.1 21.07.2014 в AP-122 от 21.07.1997 Государственная регистрация найма жилого помещения, нужно ли регистрировать (подавать заявление на ограничение права собственности)
Подробнее
1 ответ
Владимир
24.10.2016, 10:21
Имеет ли право орган регистрационного учета отказать военнослужащему в регистрации по месту жительства при наличии в договоре найма служебного жилого помещения слов: "... без права регистрации..."
Подробнее
1 ответ
Евгений
26.02.2015, 00:51
Я квартиросъемщик. Срок договора найма жилого помещения 11 месяцев. Имею ли я право на временную регистрацию в данном помещении? Обязан ли арендодатель по моему требованию дать согласие в органах регистрации?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение