Продается земельный участок сельхозназначения, но с возможностью застройки жилыми домами и деления на таун-хаусы и бизнес класс - как это возможно?
Вопрос №1849416
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2012, 17:45
опубликован 31.07.2012, 17:45
На сайте агенства недвижимости находиться объявление о продаже земли. Стоит категория сель. Хоз назначение. Но при этом написано что участок находиться в собственности и в соответствии с ген планом участок относиться к зоне с жилыми домами и уже есть деление на таун-хаусы, бизнес класс и т.д.может ли такое быть при категории сельхоз угодья? Можно ли сохранив эту категорию оформить собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сельхозназначение - это категория земли, а в каждой категории есть свои виды разрешенного использования. Может быть вид "для дачного строительства", где можно делать дома. Также категория может со временем меняться. Перед покупкой участка вам следует проконсультироваться с профессиональным юристом. А покупать в собственность такую землю возможно.
31.07.2012, 19:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Участки земель сельскохозяйственного назначения могут быть в собственности граждан.Но вот строить на них или делать что-либо,что не соответствует назначению земель нельзя.Стройки и деления на таких участках можно производить только после перевода их в категорию земли для поселений или ИЖС. И плюс ко всему если в течении боле чем 3х лет на землях сельхозназначения не проводятся соответствующие работы,то данные земли могут быть изъяты из собственности граждан.Поэтому приобретать такую землю я вам не рекомендую.
31.07.2012, 17:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Почему в моих новых правах не указаны категории ВЕ и ДЕ, хотя я получил категорию Е в 2005 году?
Возможности приобретения и использования участка сельхозназначения - право прописки, смена категории и роль в повседневной жизни
Как перевести земельный участок в категорию земли населенного пункта - руководство и стоимость процесса
Процедура перевода земельного участка из категории сельхозназначения в категорию Ж 5 для жилого строительства в Москве
Насколько это правомочно?
Незаконно построенный жилой дом на сельскохозяйственной земле - возможные действия
Возможность перевода участка сельхозназначения на садоводство и дачное хозяйство - изменения в законе
Возможно ли переоформить земельный участок сельскохозяйственного назначения на категорию земли для дачного строительства
Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут