Продается земельный участок сельхозназначения, но с возможностью застройки жилыми домами и деления на таун-хаусы и бизнес класс - как это возможно?

Вопрос №1849416 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2012, 17:45

На сайте агенства недвижимости находиться объявление о продаже земли. Стоит категория сель. Хоз назначение. Но при этом написано что участок находиться в собственности и в соответствии с ген планом участок относиться к зоне с жилыми домами и уже есть деление на таун-хаусы, бизнес класс и т.д.может ли такое быть при категории сельхоз угодья? Можно ли сохранив эту категорию оформить собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Сельхозназначение - это категория земли, а в каждой категории есть свои виды разрешенного использования. Может быть вид "для дачного строительства", где можно делать дома. Также категория может со временем меняться. Перед покупкой участка вам следует проконсультироваться с профессиональным юристом. А покупать в собственность такую землю возможно.

31.07.2012, 19:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 750 отзывов

Участки земель сельскохозяйственного назначения могут быть в собственности граждан.Но вот строить на них или делать что-либо,что не соответствует назначению земель нельзя.Стройки и деления на таких участках можно производить только после перевода их в категорию земли для поселений или ИЖС. И плюс ко всему если в течении боле чем 3х лет на землях сельхозназначения не проводятся соответствующие работы,то данные земли могут быть изъяты из собственности граждан.Поэтому приобретать такую землю я вам не рекомендую.

31.07.2012, 17:51

Благодарю за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59