Какой размер дома можно построить на 11 сотках по закону? Республика Крым.

Здравствуйте. В Крыму российские законы ещё не прижились до конца, так что можно чуть больше, чем обычно.

В отличие от Севастополя)) в Республике Крым приняты правила землепользования и застройки территорий муниципальных образования.

Например в городском округе Симферополь (город Симферополь) Республики Крым установлены следующие требования.

3. Для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1). В данном виде использования земельных участков разрешается:

- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) этажность - не более 3 этажей;

2) площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, - от 500 кв. м до 800 кв. м;

3) ширина земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, - не менее 10 м;

4) минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м;

5) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м;

6) коэффициент застройки - не более 0,5.

Площадь участка, ранее сформированного, требование о максимальной площади участка не касается.