Как избежать выплаты долгов за коммунальные услуги при покупке квартиры - право на открытие новых лицевых счетов и возможность списания долга по капитальному ремонту
Вопрос №18502058
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.06.2021, 00:10
опубликован 03.06.2021, 00:10
Купили квартиру и после сделки и получения ЕГРН обнаружили, что на ней долги за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Слышала от знакомых, что новый собственник имеет право оформить новые лицевые счета на оплату коммунальных услуг, чтобы не платить долг предыдущего хозяина. Сегодня написала заявление. Но специалист, который принимал его, сказала, что решение по нему может быть как положительное, так и отрицательное, так как это будет зависеть от решения директора управляющей компании (долг по квитанциям "СБК"). Скажите пожалуйста, имеют ли законное право мне отказать в открытии нового лицевого счёта? И второй вопрос по капитальному ремонту... Возможно ли здесь как-то списать долг? Потому что бывший собственник отказывается оплачивать данный долг.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина.
Обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой. УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника. В вашем случае это право платить за услуги и кап ремонт возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
03.06.2021, 00:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Необходимость заявления на разделение оплаты за коммунальные услуги в квартире
Подача заявления по определению долей в оплате жилья и коммунальных услуг при долевой собственности и изменениях в регистрации
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Необходимость в адвокате по капитальному ремонту и защита прав потребителя
Продажа квартиры - проблема с непереоформленными лицевыми счетами и неуплаченными коммунальными услугами
Как бухгалтерия может перераспределить платеж по квартплате и как это влияет на оплату коммунальных услуг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут