Как избежать выплаты долгов за коммунальные услуги при покупке квартиры - право на открытие новых лицевых счетов и возможность списания долга по капитальному ремонту

Вопрос №18502058 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.06.2021, 00:10

Купили квартиру и после сделки и получения ЕГРН обнаружили, что на ней долги за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Слышала от знакомых, что новый собственник имеет право оформить новые лицевые счета на оплату коммунальных услуг, чтобы не платить долг предыдущего хозяина. Сегодня написала заявление. Но специалист, который принимал его, сказала, что решение по нему может быть как положительное, так и отрицательное, так как это будет зависеть от решения директора управляющей компании (долг по квитанциям "СБК"). Скажите пожалуйста, имеют ли законное право мне отказать в открытии нового лицевого счёта? И второй вопрос по капитальному ремонту... Возможно ли здесь как-то списать долг? Потому что бывший собственник отказывается оплачивать данный долг.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ежов Иван Александрович

Юрист Набережные Челны

4.7 1130 отзывов

Здравствуйте Марина.

Обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой. УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника. В вашем случае это право платить за услуги и кап ремонт возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

03.06.2021, 00:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация