Как избежать выплаты долгов за коммунальные услуги при покупке квартиры - право на открытие новых лицевых счетов и возможность списания долга по капитальному ремонту
Вопрос №18502058
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.06.2021, 00:10
опубликован 03.06.2021, 00:10
Купили квартиру и после сделки и получения ЕГРН обнаружили, что на ней долги за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Слышала от знакомых, что новый собственник имеет право оформить новые лицевые счета на оплату коммунальных услуг, чтобы не платить долг предыдущего хозяина. Сегодня написала заявление. Но специалист, который принимал его, сказала, что решение по нему может быть как положительное, так и отрицательное, так как это будет зависеть от решения директора управляющей компании (долг по квитанциям "СБК"). Скажите пожалуйста, имеют ли законное право мне отказать в открытии нового лицевого счёта? И второй вопрос по капитальному ремонту... Возможно ли здесь как-то списать долг? Потому что бывший собственник отказывается оплачивать данный долг.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина.
Обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой. УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника. В вашем случае это право платить за услуги и кап ремонт возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
03.06.2021, 00:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Необходимость заявления на разделение оплаты за коммунальные услуги в квартире
Подача заявления по определению долей в оплате жилья и коммунальных услуг при долевой собственности и изменениях в регистрации
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Необходимость в адвокате по капитальному ремонту и защита прав потребителя
Продажа квартиры - проблема с непереоформленными лицевыми счетами и неуплаченными коммунальными услугами
Как бухгалтерия может перераспределить платеж по квартплате и как это влияет на оплату коммунальных услуг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут