Как изменить договор соц. найма при наличии муниципального жилья и умершего квартиросъемщика?

Вопрос №18514041 из г. Астрахань
опубликован 09.06.2021, 09:37

Question

У меня есть муниципальное жилье, я там прописан. В договоре соц. найма основным квартиросъёмщиком является мама, она умерла 2 года назад. Я хочу внести изменения в договор. Может ли моя законная супруга переоформить его на себя по моей доверенности, т.к. я нахожусь в другом городе и не имею возможности приехать. Прописан только я, но у меня есть несовершеннолетний ребенок, которого супруга хочет там прописать. Может ли она стать основным квартиросъёмщиком? Спасибо за ваши ответы!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

По доверенности нотариальной от Вашего имени, да может.
Не давайте согласия на такую регистрацию, зачем Вам это нужно то..
Приватизировать только с ребенком сможете тогда. Продать без матери ребенка и опеки никак..
Лучше сами придете и сделаете все.
У Вас договор социального найма Ваш никуда не денется.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, это возможно. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Чтобы ваша жена стала ответственным квартиросъемщиком, она должна прописаться в этой квартире. Для этого необходимо ваше согласие. Дальше можете перезаключать договор.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Здравствуйте!

1. Все, что может сделать ваша супруга по доверенности (нотариальной) - это представлять ВАШИ интересы в инстанциях с правом подписи, в том числе и переоформить договор социального найма.

2. Если она не зарегистрирована в квартире, то договор на нее никто не оформит.

3. Чтобы зарегистрировать ребенка, не нужно вашей супруге регистрироваться в квартирне и переоформлять договор на себя.

Так как отец имеет регистрацию, ребенка пропишут с отцом без проблем, в соответствии со ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте! 
Да, она может стать основным квартиросъемщиком.

Как изменить договор соц. найма при наличии муниципального жилья и умершего квартиросъемщика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Споры в семье - замена замков и возможная компенсация морального ущерба при социальном найме жилья

Вопрос о правах сестры на социальное жилье - изменения в договоре необходимы?

Как прописать совершеннолетнего сына во вторичном жилье без договора социального найма

Какой статус имею я в малосемейной квартире, где прописаны моя мама

Вносим изменения в договор соц. найма муниципального жилья - прописка супруга требует письменного согласия или новый договор?

Как изменить договор соц найма без согласия нанимателя при регистрации несовершеннолетних детей?

Проживаю в муниципальном жилье с несовершеннолетним ребенком - как сохранить жилье после истечения договора?

Может ли мать переоформить договор соц. найма жилья на младшую сестру 50 лет без моего согласия?

Офицер в отставке разводится со своей женой - кому принадлежит квартира и какие права имеет бывшая супруга?

Вопросы по расторжению брака и переоформлению договора найма квартиры в муниципальной собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59