Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина аркадьевна

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Москва, 09.06.2021, 14:44

Когда нужно оплачивать коммунальную задолженность при продаже квартиры?

Вопрос №18514717 из г. Москва
опубликован 09.06.2021, 14:44

Обязана ли я оплатить комунальную задолжность за квартиру до продажи квартиры (квартира в собственности) или же я могу оплатить после сделки комунальные платежи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Радионов Константин Михайлович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

Никто Вам не запретит продажу, если нет запрета по судебному решению или от приставов. Иногда не хотят справки ф.7.9 выдавать-но это не законно.

09.06.2021, 14:45

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15614 отзывов

Нина Аркадьевна, наличие задолженности за коммунальные услуги не является препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры.

Оплатить долг можете и позже. Но важно помнить, что за капремонт долги от старого собственника переходят к новому.

Все остальные долги оплачивать должен предыдущий собственник, то есть Вы.

Поэтому смело продавайте квартиру.

09.06.2021, 14:46

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Нина Аркадьевна!

Продавец перед продажей должен взять справку в управляющей компании о наличии/отсутствии задолженности. Вы начинаете оплачивать коммунальные платежи после вступления в права собственности и внесения изменений в лицевой финансовый счет.

09.06.2021, 14:47

Спросить юриста

Пыхтин Станислав Юрьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.3 30 отзывов

Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи 10 числа каждого месяца. Опишите суть проблемы.

09.06.2021, 14:47

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае, да, желательно, поскольку покупатель данный факт будет проверять перед сделкой.

Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

09.06.2021, 14:48

Спросить юриста