Управляющая компания требует присутствия жильцов при чистке канализационного стояка - что делать?

Вопрос №18529456 из г. Саратов
опубликован 17.06.2021, 06:15

Управляющая компания при чистке канализационного стояка требует присутствия всех жильцов. Без их присутствия отказываются принимать заявку. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24582 отзыва

Здравствуйте Олег

Вы не обязаны всех жильцов собирать при проведении чистки общего имущества МКД

Это задача УК

Управляющая организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

К такому имуществу, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5 – 7 ПП РФ № 491, относятся помещения общего пользования, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, крыши, несущие и ненесущие конструкции, земельный участок со всеми объектами на нём, а также всё инженерно-техническое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений.

При этом в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома

Если письменно направили требование УК о проведении отчистительных мероприятий и получили письменный отказ или письменно не получили ничего, то вы вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, приложив письмо адресованное УК с изложением сути нарушения УК ваших прав как собственника в результате отказа УК по проведению работ с прошением о проведении проверки и вынесения предписания об устранении нарушения (ссылки на закон выше)

17.06.2021, 06:26

Профессиональный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вообще то Управляющая компания при чистке канализационного стояка незаконно требует присутствия всех жильцов Если идет отказ, то следует написать жалобу в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ и в жилищную инспекцию.

17.06.2021, 06:19

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста