Наследственная квартира - что нужно знать при продаже и покупке нового жилья в официальном браке?

Вопрос №18531475 из г. Краснодар
опубликован 18.06.2021, 00:31

Есть квартира. Досталась по наследству мне и несовершеннолетнему ребёнку. Хочу продать эту квартиру и взамен на выручанные средства купить другое жилье, я нахожусь в оф.браке, наследство полученной до брака., какие права будет иметь мой муж при покупке нового жилья? Если я продам квартиру полученное в наследство и взожу мат. Капитал который получила на совместного ребёнка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Имущество купленное в браке будет являться совместной собственностью. Кроме того, когда вы вложите маткапитал, то у мужа автоматически возникнет право на долю в квартире, пропорциональнуюего части маткапитала.

Поэтому, при покупке квартиры, прописывайте в пункте о расчётах, что такая то часть суммы вносится из личных средств супруги, полученных при продаже наследственной квартиры, а такая то часть за счёт совместных средств супругов. Это позволит вам выделить себе долю в квартире пропорционально внесённым вами денежным средствам.

18.06.2021, 01:29

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Викуля Лылова, если квартиру покупать только на денежные средства от продажи квартиры полученной по наследству, то Ваш супруг никаких прав на неё иметь не будет. Если же при покупке новой квартиры будет использован материнский капитал, то супруг вправе претендовать на долю в квартире, как член семьи. При этом, обращаю Ваше внимание на то, что при продаже квартиры в которой имеется доля ребенка необходимо будет получить одобрение органов опеки.

18.06.2021, 02:07

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста