Как выписать сына из квартиры и продать ее из-за материальных трудностей

• г. Астрахань

Как выписать сына из своей квартиры, который уехал два года назад в Москву, не проживает в этой квартире, сказал что не будет. Никогда не оплачивал за коммунальные услуги. В связи с тяжелым материальным положением мне необходимо ее продать. Я единственный собственник.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Через суд признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро

Самым быстрым способом выписать Вашего сына из квартиры будет вариант, при котором он сам подаст заявление о выписке в паспортный стол (или в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. У Вас два варианта: сын сам, добровольно снимется с регистрационного учета, обратившись в МВД или МФЦ или Вы его выселите через суд, подав исковое заявление.

1. Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением рассматривается районным судом по месту нахождения указанного помещения

2. По общему правилу в суд одновременно заявляются требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а также о его выселении и (или) снятии с регистрационного учета.

3. Госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Для физ. лиц 300 руб.

4.Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

5.Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если оно не было обжаловано. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Также после вступления решения суда в законную силу суд может выдать исполнительный лист для принудительного выселения гражданина.

Добровольный выезд жильца с места его постоянной регистрации в другое место жительства приравнивается сейчас к фактическому отказу от своих прав на прежнее жилье (п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14).

Поэтому суд может признать человека утратившим право пользования жилым помещением и выселить его оттуда, если подтверждаются следующие обстоятельства:

- выезд был добровольным (т. е. в семье не было конфликта, из-за которого человеку пришлось переехать в другое место),

- выезжая, человек не имел намерения вернуться (т. е. переезд носил постоянный, а не временный характер).

Будьте готовы к тому, что суд откажет Вам, так на практике сложно выселить кровного родственника.

Тут поможет одна хитрость: можно подарить свою квартиру взрослой дочери (человеку в котором Вы уверены, иначе Вы рискуете остаться на улице, что гораздо страшнее, чем иметь зарегистрированного сына), которая в свою очередь уже сможет выселить брата через суд, поскольку со сменой собственника члены семьи прежнего владельца утрачивают право на жилье — ст. 292 ГК РФ (см. к примеру: Белорецкий суд РБ, дело № 2-5541/2016).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Снять м регистрационного учёта сына Вы можете в судебном порядке, как утратившего право пользования в связи с длительным непроживанием.

Спросить
Пожаловаться
Рита
17.02.2016, 15:11
Я купила квартиру и являюсь ее единственным собственником. 3 года назад прописала подругу с сыном. Теперь отношения испортились, сыну 18 лет, в квартире они никогда не проживали и не оплачивали коммунальные услуги. Как выписать?
Подробнее
2 ответa
Nataly Pavlova
24.07.2009, 20:22
Приватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры?
Подробнее
1 ответ
Галина
23.01.2008, 07:40
В квартире в которой я проживаю со своей супругой прописан мой сын от первого брака (первая супруга у меня умерла) . В этом году мы с женой выходим на пенсию и решили продать квартиру и поменять место жительства.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
22.07.2012, 19:07
Я хочу купить квартиру, нашла неплохой вариант, но в этой квартире после перехода ко мне права собственности остается прописан отец бывшего собственника, которого мне будет необходимо выписать через суд.
Подробнее
1 ответ
Галина
09.03.2014, 11:45
Двухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Подробнее
3 ответa
Наталья Александровна
16.04.2015, 14:53
Прописала бывшего сожителя в своей квартире. Он 4 года назад уехал в неизвестном направлении. Как выписать из квартиры. В квартире я единственный собственник.
Подробнее
1 ответ
Людмила
29.03.2005, 18:22
Я имею квартиру, в которой прописаны я, моя мать и отец. Родители в разводе уже более 20 лет. Квартиру они получали когда состояли в браке. Отец является квартиросъемщиком квартиры, и до сих пор отказывается из нее выписываться.
Подробнее
1 ответ
Евгений
29.10.2020, 10:09
Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописаны сын и несовершеннолетний внук, сын проживает в этой квартире, а внук проживает со своей матерью все его 10 лет. Хочу продать квартиру, но как выписать ребёнка?
Подробнее
2 ответa
Елена
06.06.2015, 20:48
Вопрос такой. У нас муниципальная квартира, в которой прописаны я, бывший муж и сын. Бывший муж с 2005 года в квартире не проживает. Коммунальные услуги оплачиваю я. Сын живет с семьей в другой квартире.
Подробнее
4 ответa
Ирина Леонидовна
30.08.2014, 01:36
Можно ли чтобы списали мне долг за квартиру моей бабушки? Бабушка умерла 2003 году и в квартире проживала ее дочь Елена коммунальные услуги она не оплачивала. Два года назад ее положили в психбольницу по суду выписав из квартиры и у нее два сына которые на данный момент в интернате.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение