Как выписать сына из квартиры и продать ее из-за материальных трудностей
Как выписать сына из своей квартиры, который уехал два года назад в Москву, не проживает в этой квартире, сказал что не будет. Никогда не оплачивал за коммунальные услуги. В связи с тяжелым материальным положением мне необходимо ее продать. Я единственный собственник.
Через суд признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.
Спросить
Доброе утро
Самым быстрым способом выписать Вашего сына из квартиры будет вариант, при котором он сам подаст заявление о выписке в паспортный стол (или в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.
Спросить
Добрый день. У Вас два варианта: сын сам, добровольно снимется с регистрационного учета, обратившись в МВД или МФЦ или Вы его выселите через суд, подав исковое заявление.
1. Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением рассматривается районным судом по месту нахождения указанного помещения
2. По общему правилу в суд одновременно заявляются требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а также о его выселении и (или) снятии с регистрационного учета.
3. Госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Для физ. лиц 300 руб.
4.Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора.
5.Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если оно не было обжаловано. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Также после вступления решения суда в законную силу суд может выдать исполнительный лист для принудительного выселения гражданина.
Добровольный выезд жильца с места его постоянной регистрации в другое место жительства приравнивается сейчас к фактическому отказу от своих прав на прежнее жилье (п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14).
Поэтому суд может признать человека утратившим право пользования жилым помещением и выселить его оттуда, если подтверждаются следующие обстоятельства:
- выезд был добровольным (т. е. в семье не было конфликта, из-за которого человеку пришлось переехать в другое место),
- выезжая, человек не имел намерения вернуться (т. е. переезд носил постоянный, а не временный характер).
Будьте готовы к тому, что суд откажет Вам, так на практике сложно выселить кровного родственника.
Тут поможет одна хитрость: можно подарить свою квартиру взрослой дочери (человеку в котором Вы уверены, иначе Вы рискуете остаться на улице, что гораздо страшнее, чем иметь зарегистрированного сына), которая в свою очередь уже сможет выселить брата через суд, поскольку со сменой собственника члены семьи прежнего владельца утрачивают право на жилье — ст. 292 ГК РФ (см. к примеру: Белорецкий суд РБ, дело № 2-5541/2016).
Спросить
Здравствуйте.
Снять м регистрационного учёта сына Вы можете в судебном порядке, как утратившего право пользования в связи с длительным непроживанием.
Спросить
Я купила квартиру и являюсь ее единственным собственником. 3 года назад прописала подругу с сыном. Теперь отношения испортились, сыну 18 лет, в квартире они никогда не проживали и не оплачивали коммунальные услуги. Как выписать?
Приватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
В квартире в которой я проживаю со своей супругой прописан мой сын от первого брака (первая супруга у меня умерла) . В этом году мы с женой выходим на пенсию и решили продать квартиру и поменять место жительства. Мой сын отказался выписаться из квартиры и заявил, что без него мы квартиру не продадим, хотя он и дня не проживал в этой квартире и не оплачивал коммунальнные услуги. Сам он проживает на квартире своей гражданской жены. Вопрос: Как нам поступить в этом случае, можем ли мы выписать его из квартиры и продать ее. Моему сыну 29 лет он здоров и работает. Заранее благодарен.
Я хочу купить квартиру, нашла неплохой вариант, но в этой квартире после перехода ко мне права собственности остается прописан отец бывшего собственника, которого мне будет необходимо выписать через суд. Дело в том, что 4 года назад отец (единственный собственник) подарил квартиру своей единственной дочери. Она стала собственником, но он остался там прописан, хотя там не проживает. Дочь хочет переложить выписку отца из квартиры на плечи нового собственника.
Вопрос: какие у меня, как у нового собственника есть шансы его выписать, если он добровольно откажется? И на что следует обратить внимание при заключении такой сделки?
Двухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Прописала бывшего сожителя в своей квартире. Он 4 года назад уехал в неизвестном направлении. Как выписать из квартиры. В квартире я единственный собственник.
Я имею квартиру, в которой прописаны я, моя мать и отец. Родители в
разводе уже более 20 лет. Квартиру они получали когда состояли в браке. Отец является квартиросъемщиком квартиры, и до сих пор отказывается из нее выписываться. Оплачиваю коммунальные услуги я и моя мать, отец никогда не оплачивал коммунальные услуги и ничего не делал в этой квартире. Он построил свой собственный дом и проживает в нем со своей новой семьей. В данный момент я-его дочь хочу продать эту квартиру. Отец требует с меня за квартиру деньги. Квартира до сих пор не приватизирована. Ответьте пожалуйста, с чего мне начинать действовать в сложившейся ситуации.
Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописаны сын и несовершеннолетний внук, сын проживает в этой квартире, а внук проживает со своей матерью все его 10 лет. Хочу продать квартиру, но как выписать ребёнка?
Вопрос такой. У нас муниципальная квартира, в которой прописаны я, бывший муж и сын. Бывший муж с 2005 года в квартире не проживает. Коммунальные услуги оплачиваю я. Сын живет с семьей в другой квартире. Могу ли я выписать бывшего мужа, чтобы потом приватизировать квартиру. Сейчас он требует деньги за квартиру и говорит, что придет и будет жить здесь. Как мне поступить в этой ситуации. Он никогда не приходил к нам и не интересовался ничем. Квартира двухкомнатная.
Можно ли чтобы списали мне долг за квартиру моей бабушки? Бабушка умерла 2003 году и в квартире проживала ее дочь Елена коммунальные услуги она не оплачивала. Два года назад ее положили в психбольницу по суду выписав из квартиры и у нее два сына которые на данный момент в интернате. Я прописана в этой квартире и оплатила большую часть долга, а так же квартира муниципальная, я за свой счет купила газовою плиту, унитаз, ванну ремонт сделала, в квартире никогда не делался ремонт. У меня сын несовершенно летний я не могу опачивать больше долги что можно сделать?
