Вопросы о возврате НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку в браке и с использованием материнского капитала.

Вопрос №18533541 из г. Владивосток
опубликован 19.06.2021, 13:06

Question

В 2020 году была приобретена квартира в ипотеку. Нахожусь в браке, но учитывался только мой заработок и оформлена квартира на меня. Могу ли я подать на всю сумму по возврату НДФЛ или только на 50% стоимости (с условием, что муж на вычет не подаёт)? И, если будет часть ипотеки погашена материнским капиталом, возврат НДФЛ мне будет полагаться только со своей доли или с общей за минусом суммы материнского капитала (остальные члены семьи подавать не будут декларации)? Изначально ипотека оформлена только на меня, муж созаёмщик. Заранее спасибо за ответ!

Алексеева Диана Андреевна · Accepted Answer

Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом.
При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.
Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы. 
Поэтому необходимо оформить заявление о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.
Вы можете подать на возврат налога от стоимости квартиры за вычетом суммы материнского капитала, а также на уплачиваемые по ипотеке проценты банку.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Могу ли я подать на всю сумму по возврату НДФЛ или только на 50% стоимости
Вы можете подать на вычет на всю сумму, но за минусом расходов за счет маткапитала, то есть с расходов за счет собственных средств.

Вопросы о возврате НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку в браке и с использованием материнского капитала.

Похожие вопросы

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки, если детям уже исполнилось 18 лет?

Возврат материнского капитала и НДФЛ - важные нюансы и особенности

Каковы условия получения вычета за приобретение жилья и проценты по ипотеке суммы участия мужа?

Вопрос о возможности созаемщику подавать 3-НДФЛ на выплату 13% от процентов по ипотеке

Как разделить имущество ипотеки с учетом прописанных детей? Что делать в случае отказа мужа выплачивать алименты?

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

Ипотека, материнский капитал и имущественный вычет - как определить сумму возврата

Является ли возможным налоговый возврат при приобретении квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала?

Распределение имущества и долгов при разводе - дом на 4 равные доли, погашение ипотеки и материнский капитал.

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59