Может ли сын, прописанный в квартире своей матери, продать ее?
опубликован 19.06.2021, 23:19
Такой вопрос, а если у человека мама является собственницей квартиры, а этот человек, сын, прописан в ней, может ли он продать эту квартиру?
Здравствуйте, Екатерина! Нет. Продать квартиру может либо собственник (ст.209, 549 ГК РФ), либо лицо, действующее по нотариальной доверенности (ст.
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Только по нотариальной доверенности.
Забавно... квартира мамина, а продавать собрался сын...
Мама может продать квартиру.. с сыном... !
Прописка в квартире собственника не дает прописанному право ей распоряжаться. Так что квартиру может продать только собственник.
Здравствуйте Екатерина.
Нет, сын не собственник, сделку может совершать только собственник квартиры.
Никак не может человек имеющий только регистрацию в квартире произвести ее отчуждение так как регистрация даёт право пользования, но не распоряжения
Только Собственник может продать ст.209 ГК.
Продать квартиру может только собственник, сын не имеет прав на квартиру, только право на проживания.
Только мама может распоряжаться своей собственностью. Но если это обоюдное решение, то по доверенности, вы можете заключить сделку купли-продажи.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации - правовые аспекты и возможные ограничения
Может ли мать вписать в свою приватизированную квартиру совершеннолетнего сына, если:
Имею ли я право выписаться с ребенком с квартиры мамы и прописаться в квартиру мужа, чтобы мы смогли встать на жилищную очередь?
Может ли собственник квартиры выселить прописанного там несобственника, при условии, что приватизация произошла до прописки?
Повысится ли ежемесячная плата за квартиру при прописке нового человека?
Скажите пожалуйста если у нас 3 х комнатная квартира, не преватезирована.
Или это процедура не должна вызвать какх-либо сложностей?
Как сделать сына собственником новой квартиры, продавая старую?
При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут