Как передать долю в квартире после смерти отца - вступление в наследство или завещание?

Добрый вечер, Дмитрий.

После смерти отца к наследованию его имущества в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ призывается его супруга (мама) и дети (Вы) в равных долях.

Если ваши родители приобрели квартиру во время брака, то в соответствии с положениями ст. 256, 1150 ГК РФ папина доля в совместно нажитом имуществе супругов составляет 1/2 (например, в квартире). Оставшаяся 1/2 доля общего имущества (в квартире) принадлежит лично маме и в наследственную массу супруга (вашего отца) не входит.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, входящая в наследственную массу наследодателя (отца), делится между Вами и мамой пополам: 1/4 доля - маме; 1/4 доля - Вам.

При этом мама может обратиться к нотариусу в порядке ст. 75 "Основ законодательства РФ о нотариате" о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Доля мамы в квартире - 3/4, Ваша - 1/4.

Для приобретения прав на наследственное имущество наследник должен принять наследство наследодателя (отца-супруга) (ст. 11542-1154 ГК РФ).

Скорее всего, мама и (или) Вы приняли наследство отца (супруга) фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, маме и (или) Вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства отца (супруга) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру), приложив к этому заявлению доказательства принятия наследства фактическим путем. Перечень всех необходимых документов Вам подскажет нотариус.

После того, как Вы уладите все наследственные дела, можно будет думать и о распоряжении квартирой.