Как составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества при разводе, если вы являетесь заемщиком, а жена созаемщиком по ипотечному договору?

Question

Хотим составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества при разводе.
По ипотечному договору я заемщик, жена созаемщик.
Возможно ли прописать в договоре о разделе, что после его подписания, все платежи по договору ипотеки и траты на содержание квартиры переходят жене (как второму участнику договора с банком), я в свою очередь отказываюсь от 50% права собственности на квартиру в её пользу, после чего, в течении месяца, она переводит на мой счет сумму в 1 млн. руб. в качестве компенсации за отказ от доли на имущество и в течении 4 х месяцев переоформляет договор ипотеки полностью на себя.
При этом, при несоблюдении пунктов договора о разделе имущества с её стороны, будь то невыплата компенсации, не переоформление, отсутствие выплат банку по ипотеке в течении более двух месяцев, договор о разделе признается не действительным и имущество подлежит разделу по суду в равных долях.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

"в течении 4 х месяцев переоформляет договор ипотеки полностью на себя"

банку то это зачем?
Он не даст своего согласия.

Оформить может нотариус соглашение. Но условие, что платит она, а не ВЫ банку не интересно и для него необязательно.
Если она не станет платить взыщут с обоих.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Наталья, в данном случае вопрос о разделе имущества должен решаться в судебном порядке, поскольку данное соглашение затрагивает интересы третьего лица, то есть банка.

Плотников Андрей Геннадиевич · Answer

Все вопросы решайте через суд.

Наталья · Answer

Я правильно поняла, что даже если банк даст добро на переоформление ипотечного договора, отчуждение доли возможно только через суд, либо после погашения всей ипотеки?

Наталья · Answer

Так ипотека оформлялась в браке, сейчас процесс развода. Условно договорились, переписать ипотеку на супругу, а супруг получает компенсацию за отчуждение своей доли. Т. Е. Пока не будет погашен кредит, юридически это не оформить?

Как составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества при разводе, если вы являетесь заемщиком, а жена созаемщиком по ипотечному договору?

Похожие вопросы

Как правильно прописать раздел имущества в брачном договоре при разводе - квартира в долевом строительстве и ипотека

Заявление о переоформлении ипотечного договора на меня и сохранении предыдущих условий

Проблемы с разделом имущества в браке - муж отказывается регистрировать договор о переходе доли жены

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

И как я могу себя обезопасить, что она не подаст на раздел имущества после развода?

Как защитить права жены на квартиру при разделе имущества и изменении договора по ипотеке

Как оспорить брачный договор и разделить имущество при разводе

Как правильно это оформить, т.е.её отказ от доли на данный объект недвижимости.

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59