Права на оплату ЖКХ за пустующую квартиру без прописки и собственности - обсуждение ситуации.

Вопрос №18551422 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2021, 07:29

Купили квартиру, но в собственность не оформляли, муж прописан у родителей, я в другой квартире и там не проживает, она просто пустует, имеет ли право УК начислять плату за ЖКХ из расчета на то, что мы там проживает? СпасибСпасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49340 отзывов

Даже если собственник не проживал в квартире, платить за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества придется в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается.

Если проживающих нет, тогда плату начисляют по количеству собственников.

Если стоят приборы учета, то вы подаете сведения, а остальное платиться как за одного человека, отопление по площади вне зависимости от того живете вы или нет. Кап.ремонт так же платят собственники вне зависимости от того живут или нет.

А что значит-не оформили в собственность?

29.06.2021, 07:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152148 отзывов

Вы не могли купить квартиру, не оформляя право собственности. Уточните что вы имели ввиду. Оплата не начисляется, если установлены приборы учёта и они показывают отсутствие потребления коммунального ресурса.

29.06.2021, 07:31

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В части 11 ст 155 ЖК РФ сказано:11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Как видите ваше непроживание в этой квартире не является основанием для неоплату услуг.

29.06.2021, 07:33

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Вы обязаны оплачивать ЖКУ и обязательные платежи. Как вы могли купить и не оформить её в Росреестре? Не имея сведений о собственнике новом и отсутствии документов о переходе права собственности УК начислять будет ЖКУ на прежнего собственника (ов).

29.06.2021, 07:51

Спросить юриста