Права на оплату ЖКХ за пустующую квартиру без прописки и собственности - обсуждение ситуации.

Question

Купили квартиру, но в собственность не оформляли, муж прописан у родителей, я в другой квартире и там не проживает, она просто пустует, имеет ли право УК начислять плату за ЖКХ из расчета на то, что мы там проживает? СпасибСпасибо.

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Даже если собственник не проживал в квартире, платить за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества придется в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается.

Если проживающих нет, тогда плату начисляют по количеству собственников.

Если стоят приборы учета, то вы подаете сведения, а остальное платиться как за одного человека, отопление по площади вне зависимости от того живете вы или нет. Кап.ремонт так же платят собственники вне зависимости от того живут или нет.

А что значит-не оформили в собственность?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы не могли купить квартиру, не оформляя право собственности. Уточните что вы имели ввиду. Оплата не начисляется, если установлены приборы учёта и они показывают отсутствие потребления коммунального ресурса.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

В части 11 ст 155 ЖК РФ сказано:11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Как видите ваше непроживание в этой квартире не является основанием для неоплату услуг.

Бармалейкин · Answer

Вы обязаны оплачивать ЖКУ и обязательные платежи. Как вы могли купить и не оформить её в Росреестре? Не имея сведений о собственнике новом и отсутствии документов о переходе права собственности УК начислять будет ЖКУ на прежнего собственника (ов).

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Если будут установлены счетчики, то плата за коммунальные услуги начисляться не будет, если там никто не проживает.

Анастасия Николаевна Лебедева · Answer

Она не оформлена в собственность.

Права на оплату ЖКХ за пустующую квартиру без прописки и собственности - обсуждение ситуации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Прописанный, но непроживающий муж - имеет ли он право на долю в моей квартире при разводе?

Оплата за 2 квартиры - законность начисления коммунальных услуг

Она прописана тоже в этой квартире, но не проживает.

Вопросы прописки - Может ли мать выписать мужа из однокомнатной квартиры и прописать в нее дочь?

«Конфликт с родственниками - муж прописан в одной квартире, но хочет быть прописан во второй»

Требуется ли по кооперативной квартире оформление собственности через регистрационную палату, или нотариуса?

Можно ли подарить квартиру бывшему мужу и выписать его из нее без его согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59