Председатель СНТ требует уплату 5 тыс. руб. на межевание заброшенных участков и отказывает зарегистрировать давних членов

Вопрос №18552237 из г. Улан-Удэ
опубликован 29.06.2021, 14:47

Председатель СНТ требует уплату 5 тыс. руб. на межевание заброшенных участков. Вынесли на голосование и 36 человек проголосовали за. Всего 560 участков. Но председатель требовала подать заново заявления о принятия в члены СНТ. Не смотря, что мы являемся членами с 1986 года. Имеет ли право межевать на наши целевые взносы заброшенные участки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Наталья!

Мы все в той или иной степени члены СНТ.

Ваш председатель занимается беззаконием. Он должен обратиться в орган местного самоуправления с информацией о наличии участков, владельцев которых определить нельзя. Администрация выходит в заявлением в суд в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании земли бесхозяйной.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

После этого участки поступают в свободный оборот.

Это краткий алгоритм.

Более подробно здесь

rosreestr.gov.ru

29.06.2021, 15:51

Очень хорошо, что указаны статьи. Спасибо. Но судья аргументирует только тем, что есть решение собрания.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Волчкова Людмила Вячеславовна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.5 25 отзывов

Добрый день! Заброшенные участки - это частная собственность. Первым делом руководитель СНТ должен был отправить письмо в адрес владельца участка. В этом обращении председатель должен проинформировать собственника о том, что его земля находится в ненадлежащем состоянии, а также о том, что имеются долги по членским взносам. В дальнейшем председатель оставляет за собой право обратиться в суд. А расходы на судебные издержки придется компенсировать ответчику.

Если у председателя нет никаких сведений о собственнике и месте его проживания, можно сразу обращаться к представителям муниципалитета.

В случае, если владелец так и не будет найден, муниципальные власти должны зарегистрировать эту землю как бесхозную на основании статьи 225 ГК РФ.

29.06.2021, 15:05

Спросить юриста