Сосед нарушил границы моей земли - возможен ли возврат участка через межевание?

Вопрос №18560061 из г. Черкесск
опубликован 03.07.2021, 08:43

Я являюсь собственником 1/2 доли земли 5,5 соток и дома 145 метров. Сосед построил дом без моего согласия и залез на пол метра на мою територию. Если я сделаю межевание и докажу это можно взять у него равноценную територию сзади огорода?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

У вас обоих идеальная доля.

Её границы не определены

А потому Вы вправе поставить вопрос лишь о выделе в натуре, если минимальный размер участка соблюдается для Вашей местности.

Или определить порядок пользования, то есть сделать условные границы.

03.07.2021, 09:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151514 отзывов

Можно только по соглашению между Вами. В ином случае, при отсутствии соглашения - дом подлежит сносу.

03.07.2021, 08:54

Спросить юриста

Давис Юрий Янович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.7 231 отзыв

На своей территории сосед может строить что угодно, если это его территория, закрепленная в документах. Исходя из того, что вы написали, участок поделен только по документам. Фактически же он является единым. Для решения разногласий по поводу несанкционированного использования Вашей части для начала попытайтесь поговорить с ним. Вторым этапом пошлите ему письменное требование о согласовании правил пользования участком и укажите в этом требовании, что поскольку сосед для постройки дома использовал часть вашего участка вы требуете отдать часть его участка. Далее, проведите межевание. Если окажется, что дом, построенный соседом помешает Вам сделать это, тогда нужно обращаться в суд и доказывать факт неправомерного использования соседом Вашей части участка и определения порядка пользования участком.

03.07.2021, 08:56

Спросить юриста