Как снять арест с з/участка, взятого в ипотеку от ВТБ, и решить вопрос с налогами - сдача в аренду или продажа через Росреестр/МФЦ?

Question

Имею в сoбственнoсти з/участoк (прoмка) пo ипoтеке oт банка ВТБ, в 2014 гoду (в связи с невoзмoжнстью oплачивать кредитные oбязательства, перед банкoм, вследствие забoлевания и устанoвления группы инвалиднoсти) письменнo (представителю банка) oтказался oт участка с разрешением банку прoдать участoк для пoгашения мoих кредитных oбязательств. Участoк банкoм дo сих не прoдан, нo oбременение на егo прoдажу снятo с меня пo истечении 5 лет, в 2018 гoду. Исчезла и мoя задoлженнoсть перед банкoм на сайте ФССП. Нo мне, все эти гoды, ИФНС начисляет налoги/пени/пoшлины на недвижимoсть, кoтoрые взыскивают из мoей пенсии/ инвалида (64 гoда, 2-я группа, пoстoяннo) через ФССП и ПФР пoсредствoм судебных искoв через м/суды и г/суды. На руки пoлучаю ПМ (за минусoм 50% удержаний). Как я мoгу хoтя бы снять арест, вынесенный г/судoм в 2015 гoду, пo требoванию банка, на участoк (и через какую инстанцию) , для сдачи егo в аренду и вoзмoжнoсти oплаты налoга с с суммы аренды или все же есть вoзмoжнoсть егo прoдать, минуя банк? Пoдскажите пoрядoк действий? Или прoще oтказаться oт негo, через Рoссреестр или МФЦ?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Добрый вечер, Валерий. Пока Вы являетесь собственником земельного участка, обязаны платить имущественный налог на него, независимо от ареста. Для снятия ареста, наложенного судом в качестве обеспечительной меры в гражданском деле нужно обращаться в суд, в чьем производстве это дело находилось. Суду нужно представить сведения о том, что долг погашен, исполнительное производство окончено. Если арест налагался судебным приставом-исполнителем как мера принудительного исполнения, то и снятие такого ареста в компетенции судебного пристава-исполнителя. Вы также можете отказаться от права собственности на земельный участок, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр. Но это также можно сделать после того как арест будет снят.

Кайдашов Игорь Георгиевич · Answer

Добрый день, вам надо уведомить банк о том, что вы будете отказываться от зу в пользу местной администрации. То есть направите заявление в Росреестр. Как только вашу фамилию исключат из собственников участка, вам перестанут начислять налог и санкции.

Как снять арест с з/участка, взятого в ипотеку от ВТБ, и решить вопрос с налогами - сдача в аренду или продажа через Росреестр/МФЦ?

Похожие вопросы

Ипотека на земельный участок в черте города - как избавиться от ареста и начисляемых налогов?

Как избавиться от налогов и снять арест на участок взятый в ипотеку от банка ВТБ?

Как снять арест с участка, имеющегося в ипотеке у банка ВТБ, для сдачи в аренду или продажи?

Назначен арбитражный управляющий в деле о банкротстве - какие действия принимать в ограниченности передвижения из-за инвалидности

Назначен арбитражный управляющий в деле о банкротстве бездействующего должника - что делать и чем грозит?

ИФНС требует удержание налогов с з/участка в связи с отказом от договора ипотеки - что делать?

Назначен арбитражный управляющий по делу о банкротстве, что это означает для меня?

Неправильно указано место рождения на сайте ФССП, какие действия нужно предпринять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59