6 лет назад мы с мужем приобрели дом за материнский капитал, выделив в нем доли трех наших детей. Думали, сумеем довести его до ума, перестроить, но дом все еще в стадии перестройки, воды, газа, канализации нет, для жизни не пригоден. Хотим продать. Купить что-то другое пока не можем. Можно ли выделить доли детей в нашей квартире (56 кв.м.), "сняв" их с дома, и все-таки продать его? Как вообще можно поступить в такой ситуации?
1) В квартирах родителей, бабушек и дедушек выделять ребенку долю взамен продаваемой нельзя: эта недвижимость уже считается гипотетической собственностью несовершеннолетнего.
2) Открывать ребенку спецсчет вместо выделения доли в покупаемой квартире можно только в том случае, если у него есть другая недвижимость, пригодная для постоянного проживания.
В Вашем случае разрешение органов опеки будет дано при соблюдении этих условий. Т.е. денежные средства от продажи детской доли будут перечислены на детский счет и выделении доли ребенку в уже имеющейся квартире.
Спросить
