Как получить свою часть государственной квартиры, если отец отказывается её приватизировать?

Вопрос №18571793 из г. Москва
опубликован 09.07.2021, 10:06
Имеется гос. квартира, не приватизирована. В ней прописана я, мой отец, его дети от другого брака. Отец категорически отказывается приватизировать квартиру. Есть ли возможность как то без приватизации обменять, или получить свою законную часть, по которой я там прописана?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. обменять (разменять) вы можете на территории РФ на квартиру такого же статуса, т.е. государственную (муниципальную), но с согласия всех членов семьи и с согласия собственника. При этом договор обмена не подлежит гос. регистрации, т.к. новый собственник (того муниципального образования куда вы обменяете квартиру) выдает вам новый Договор социального найма.

ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

09.07.2021, 10:24
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

К сожалению "выделить " вашу долю в этом жилье в отдельное жильё - не реально...

09.07.2021, 10:11

Денис, в законе есть возможность принудительного обмена, через суд, но на практике эту возможность реализовать сложно, так как нужно первоначально подобрать соответствующие варианты для такого обмена.

09.07.2021, 12:39

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских