Как получить свою часть государственной квартиры, если отец отказывается её приватизировать?
опубликован 09.07.2021, 10:06
1. обменять (разменять) вы можете на территории РФ на квартиру такого же статуса, т.е. государственную (муниципальную), но с согласия всех членов семьи и с согласия собственника. При этом договор обмена не подлежит гос. регистрации, т.к. новый собственник (того муниципального образования куда вы обменяете квартиру) выдает вам новый Договор социального найма.
ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
К сожалению "выделить " вашу долю в этом жилье в отдельное жильё - не реально...
Денис, в законе есть возможность принудительного обмена, через суд, но на практике эту возможность реализовать сложно, так как нужно первоначально подобрать соответствующие варианты для такого обмена.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать только свою долю в квартире или только полностью?
Могут-ли меня выписать из квартиры без моего согласия?
Имеем ли мы право приватизировать квартиру без его согласия, не обращаясь в суд. продать её и забрать свою часть денег?
Возможно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире?
Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?
Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?
Приватизация квартиры - последствия, если срок приватизации истечет
Отказавшийся от приватизации сын не платит за квартиру - как решить проблему?
Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут