Как получить право собственности или продлить договор аренды на земельный участок, на котором уже построен дом?
Вопрос №18574583
из г. Новосибирск
опубликован 10.07.2021, 20:05
опубликован 10.07.2021, 20:05
10 лет назад заключил договор аренды земли с администрацией района. На участке построил дом под крышу. Договор аренды просрочен и не продлевают. Как оформить право собственности или продлить договор аренды?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дом зарегистрирован в Росреестре, или это самовольная постройка?
Если загеристрирован, то можно обратиться сначала в администрацию с заявлением о продлении аренды, а если откажут, то в суд с принуждением администрации к продлению договора аренды, т.к.:
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Если же это самовольная постройка, то администрация не только не продлит аренду, но и дом снесет, и это будет законно.
10.07.2021, 20:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
В 2009 заключил договор с администрацией района Московской области на аренду земельного участка для ЛПХ.
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Перспективы жизни на арендованной земле - суд с Лесфондом и возможность выкупа в Краснодарском крае
Как выйти из земельных проблем - оформление права собственности на арендованный огород после истечения договора
Оформление дома в собственность при аренде земли на долгий срок - вопросы и ответы
Как оформить землю в собственность и узаконить дом - рассмотрение вариантов для ветерана боевых действий
Что произойдет, если заключу новый договор аренды земли для недостроя - первоочередный арендатор или аукцион?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут