Как защитить свои права и сохранить коммуникации при выделении части дома из общедолевой собственности?

Вопрос №18575407 из г. Москва
опубликован 11.07.2021, 13:22

Дом находится в общедолевой собственности, один из собственников подал иск о выделении своей доли в натуре, но если его иск удовлетворят, то истец обещает отрезать трубу отопления, которая идет в мою часть, потому что газовый котел стоит на его части дома. Пока дом находится в общедолевой собственности не имеет прав отключить газ, поэтому решил подать иск на выделение части. Как защитить свои права и не остаться без коммуникаций?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Заранее не паникуйте. В рассматриваемой ситуации чтобы выделить долю в натуре, нужно проведение судебной строительно-технической экспертизы. Без заключения эксперта суд не вынесет свое решение по иску.

11.07.2021, 14:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63012 отзывов

Не имеет права, даже если долю выделят в натуре.

С уважением.

11.07.2021, 13:24

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44371 отзыв

Оксана, думаю, надо обратиться со встречным иском об установлении сервитута.

Вообще вопросы подводки и обслуживания коммуникаций тоже рассматриваются при разделе "в натуре", только это надо грамотно обозначить в суде.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

11.07.2021, 13:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Решение о выделе доли может быть вынесено только при положительном заключении строительно-технической экспертизы, так что еще неизвестно, существует ли вообще возможность выдела с учетом общих коммуникаций. Если есть помещение или оборудование, которое не может быть разделено/выделено, то нужно представить возражения на иск или заявить встречные требования, например, об определении порядка пользования имуществом.

11.07.2021, 16:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста