Как обезопасить свою долю в недвижимости при разделе наследства и дарении?

Вопрос №18581180 из г. Владимир
опубликован 14.07.2021, 11:28

Родители решили поделить две квартиры между мной и сестрой. Первая квартира-собственность отца, в ней никто не прописан. Ее-сестре, вторая кв.-кооперативная с 1976 г. Ордер был получен на маму, у нее есть св-во о собственности, в ней прописаны мы все и еще дочь сестры. Эту квартиру-мне. Но сестре отец сделал дарственную, а мне сказали, что сестра не будет претендовать на другую квартиру. Какие действия предпринять мне, чтобы в будущем сестра не передумала?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Анна, наличие зарегистрированных лиц в квартире не лишает собственника права подарить квартиру любому гражданину. Если кооперативная квартира строилась во время брака родителей, то это совместная собственность и требуется согласие второго родителя (независимо от того на кого из родителей она оформлена).

Лучше оформить договор дарения сейчас, дабы избежать возможных неприятностей в будущем.

14.07.2021, 11:43

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Лучше оформить сейчас квартиру на себя в собственность, в том числе и через дарственную можно. Иначе при вступлении в наследство могут быть проблемы. Прописанные не помешают маме подарить Вам квартиру.

14.07.2021, 11:38

спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30495 отзывов

Вас уже обманули с недвижимостью. Всё происходит неожиданно и потом наследство будет делиться между вами и сестрой.

14.07.2021, 11:53

вот именно, я это и хочу донести родителям.

Спросить юриста

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Юрист из города Энгельс, стаж 20 лет

4.8 48 отзывов

Здравствуйте. Как известно, всё портит "квартирный" вопрос. Чтобы в будущем ваша сестра не передумала, необходимо в настоящее время кооперативную квартиру оформить на вас. Также договором дарения. Следующий этап: снять с регистрационного учета по адресу нахождения кооперативной квартиры сестру и её дочь, так как "прописка" означает право проживания и пользования, чтобы избежать судебных тяжб с вселением, устранением препятствием в пользовании жильем.

14.07.2021, 13:16

спасибо

Спросить юриста