Как обезопасить свою долю в недвижимости при разделе наследства и дарении?

Question

Родители решили поделить две квартиры между мной и сестрой. Первая квартира-собственность отца, в ней никто не прописан. Ее-сестре, вторая кв.-кооперативная с 1976 г. Ордер был получен на маму, у нее есть св-во о собственности, в ней прописаны мы все и еще дочь сестры. Эту квартиру-мне. Но сестре отец сделал дарственную, а мне сказали, что сестра не будет претендовать на другую квартиру. Какие действия предпринять мне, чтобы в будущем сестра не передумала?

Питеров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Анна, наличие зарегистрированных лиц в квартире не лишает собственника права подарить квартиру любому гражданину. Если кооперативная квартира строилась во время брака родителей, то это совместная собственность и требуется согласие второго родителя (независимо от того на кого из родителей она оформлена). 
Лучше оформить договор дарения сейчас, дабы избежать возможных неприятностей в будущем.

Гучмазова Карина Сослановна · Answer

Лучше оформить сейчас квартиру на себя в собственность, в том числе и через дарственную можно. Иначе при вступлении в наследство могут быть проблемы. Прописанные не помешают маме подарить Вам квартиру.

14.07.2021, 11:38

спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серый · Answer

Вас уже обманули с недвижимостью. Всё происходит неожиданно и потом наследство будет делиться между вами и сестрой.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна · Answer

Здравствуйте. Как известно, всё портит "квартирный" вопрос. Чтобы в будущем ваша сестра не передумала, необходимо в настоящее время кооперативную квартиру оформить на вас. Также договором дарения. Следующий этап: снять с регистрационного учета по адресу нахождения кооперативной квартиры сестру и её дочь, так как "прописка" означает право проживания и пользования, чтобы избежать судебных тяжб с вселением, устранением препятствием в пользовании жильем.

Как обезопасить свою долю в недвижимости при разделе наследства и дарении?

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Участие в приватизации не приватизированных квартир - какова роль собственников и прописанных лиц?

Как приватизация квартиры отца может повлиять на мою и сестры наследственные права?

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Каковы права наследования второй сестры в приватизированной квартире умерших родителей?

Оформление временной приписки матери без права собственности для младшего ребенка в спорной ситуации наследования квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59