Как региональный оператор может провести часть работ по капитальному ремонту дома?

В личку пришло сообщение от автора вопроса: "Сошлитесь, пожалуйста, на нормативный акт, на основании которого вы считаете, что может".

Отвечаю:

Жилищный кодекс Российской Федерации

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

Этими нормами закона Вам, собственникам МКД, дано право общим собранием решать, что имено вы будете делать со средствами кам. ремонта. Если вы общим собранием решите за счет средств кап. ремонта заменить подъездные окна и двери - значит, так тому и быть.