Как оформить наследственную квартиру без кадастрового и технического паспорта - последствия и возможности постановки на учёт в Росреестре.

• г. Омск

Хотим приобрести квартиру полученную по наследству (по закону) но есть нюанс. У собственника нет кадастрового и технического паспорта. Каковы последствия приобретения квартиры без этих документов? Смогу ли поставить на учёт в Росреестр?

Читать ответы (9)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (9):

То есть квартира не стоит на кадастре. Тогда вы не сможете зарегистрировать ваше право собственности. Помимо свидетельство о праве на наследство у собственника (продавца) должен быть документ, подтверждающий регистрацию его права собственности. Пусть предъявит его вам или регистрирует свое право.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Юлия

На самом деле, не имеет значения как получил эту квартиру ваш продавец, купил, подарили или унаследовал, самое главное, что он оформил право собственности и соответственно является хозяином квартиры. Технические документы о которых вы спрашиваете, собственник будучи таковым может оформить в любое время, однако кадастровый учет обязателен перед сделкой.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Смогу ли поставить на учёт в Росреестр?

Вы проверяли, квартира зарегистрирована в реестре недвижимости?

Спросить
Пожаловаться

Если на учёте в Росреестре не стоит, то и покупать нельзя никак.

Сами по себе эти документы для сделки не нужны.

Спросить
Пожаловаться

Постановка на кадастровый учет, это внесение всех технических характеристик конкретного объекта в единый кадастр, а сведения о правах на объекты содержит как раз единый Реестр.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Если имеется выписка из ЕГРН, имеется и тех. план квартиры (помещен в электронном виде в электронное хранилище ЕГРН).

Спросить
Пожаловаться

Есть выписка из егрн? Она может заменить кадастровый и технический паспорт?

Спросить
Пожаловаться

Конечно может, тк в ней содержатся абсолютно все сведения об об,екте.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вам как покупателям нужно обязательно заказать выписку в Росреестре на покупаемый объект недвижимости и узнаете зарегистрирован ли объект и нет ли на него обременений. Удачи.

Спросить
Пожаловаться
Мария
14.06.2016, 09:35
Можно ли приобрести квартиру без технической документации: нет технического паспорта и кадастрового. Есть ли риски приобретения и пройдет ли регистрация сделки?
Подробнее
1 ответ
Анна
29.04.2018, 15:36
Подаём документы на одобрение продажи квартиры в Отдел Опеки. Собственность с октября 2016 г. Нет кадастрового и технического паспорта на руках. В списке необходимых документов есть пункт о копиях тех.
Подробнее
1 ответ
Александр
11.11.2016, 09:58
По решению суда, по наследству досталось 2/3 доли в однокомнатной квартире. Есть договор передачи в собственность квартиры умершего отца (в порядке приватизации). Хочу зарегистрировать в Росреестре. Кадастрового паспорта нет.
Подробнее
3 ответa
Елена
07.10.2010, 12:26
Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.
Подробнее
1 ответ
Людмила
20.01.2016, 00:27
При выдаче свидетельства права собственности не вернули оригинал кадастрового паспорта на квартиру в росреестре-каковы причины могут быть (на квартире обременение ипотека в силу закона)
Подробнее
2 ответa
Ольга
02.06.2017, 12:29
В квартире два собственника и разные доли, выделенные в натуре. Мы, собственники 2/3 квартиры, хотим поставить счетчики на ХВС. Второй собственник категорически против. Есть ли какой-либо закон, который позволяет нам, как собственникам, установить эти счетчики? Как потом распределять оплату за воду?
Подробнее
5 ответов
Александр
03.07.2018, 14:07
Коллеги! Можно ли поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом без технического паспорта? Подается ли технический паспорт на регистрацию в Росреестр? Обязательно ли это? хранится ли оригинал или копия технического паспорта на дом в Росреестре?
Подробнее
2 ответa
Елена
29.11.2016, 23:41
Хотим приобрести квартиру, понравилась одна квартира, но в ней прописан несовершеннолетний ребенок (не является собственником) с матерью-собственником! Собственность продавца на основании свидетельства о праве на наследство по закону (наследство после смерти матери)
Подробнее
1 ответ
Александр
10.04.2017, 20:00
Какие документы нужны чтобы прописаться в квартиру полученную по наследству? Документ о собственности из росреестра есть. По наследству 2 собственника у этой квартиры.
Подробнее
3 ответa
Ляйсан
19.06.2014, 10:11
Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение