Соседи захватили бесхозный участок - что делать, если они строят беседку и свалку рядом с вашим домом?

Соседи не законно захватили бесхозный участок (прав на него у них нет, в реестре не зарегистрированный правообладатели и не относиться к муниципальной земле-проверила). Имеют ли они право строить рядом с моим забором, на этом участке 1) Большую беседку для шумных сборищ, пьянок в количестве от 5-до 10 человек включая детей. А так же получается, что она стоит не только к забору но и совсем близко к моему дому, я все слышу через окна, а когда выхожу полить огородик, они все сидят и смотрят на меня, мне очень не комфортно из-за этого. Очень это напрягает. Нет желание долго быть на улице. Да у беседки - (столбы вкопаны в землю, не залиты цементом) вставлены окна. Выглядит как веранда, вокруг которой часто валяются бутылки после вечеринок) 2) Могут ли они на границе моего забора устраивать компостную яму в человеческий рост? 4) Могут ли они делать свалку на моем заборе выкладывая это все вдоль всей его длины от начала до конца участка - из канистр, колес, железа массивного разного? 5) Могут ли они в метре от моего забора ставить стог сена размером 5 х 8 метров высотой метров 4-5? ... не смотря на то, что они долго пользуются этим участком. Далее, могут ли они Не разрешать заходить на участок и пользоваться запасной дорогой, которая размещена на нем. (когда нельзя по основной раскуроченной дороге например в дождь). Что можно сделать что бы они освободили его или перенесли все это от моего забора? Как грамотно, быстро и поэтапно по закону избавиться от них. Что бы они не успели отреагировать, когда я начну обращаться в органы, что бы они не успели зарегистрировать его на себя на основании 234 статьей ГК Приобретательная давность и оставить все как есть и еще стать большими врагами и выслушивать от них еще больше мата и оскорблений.