При каких условиях договор между исполнителем (юр. лицо) и заказчиком (физ. лицо) может быть признаны недействительным?

По основаниям для признания сделок недействительными (ничтожными), ст. 166-181 ГК РФ. Например, если договор подписан неуполномоченным на то представителем юрлица.

К заключению юридически значимой сделки гражданским законодательством выдвигается ряд требований, следствием неисполнения которых является признание договора недействительным. Совершаемая сделка должна соответствовать нормам, изложенным в 1-ом параграфе гл.9 ГК РФ:

отражать свободное и осознанное волеизъявление сторон без оказания физического или психологического давления извне;

содержать условия, не противоречащие законодательным нормам, государственным и общественным интересам и моральным принципам;

представлять интересы стороны обязано лицо, имеющее соответствующие полномочия и полную гражданскую дееспособность;

договорные обязательства должны быть нацелены на реальное наступление событий и обусловленных последствий по существу и зафиксированы в требуемой законодательством форме;

не нарушать интересов и прав несовершеннолетних и недееспособных лиц.

Несоблюдение любого из вышеперечисленных требований влечёт за собой признание недействительным договора. В зависимости от условий признания существует два вида недействительных сделок (ст.166 ГК РФ):

Ничтожные – не требующие признания недействительности в судебной инстанции. Например, признание договора ничтожным с момента заключения считается при отсутствии нотариального удостоверения при наличии законодательных требований.

Оспоримые – признаваемые недействительными в судебном порядке. Подать исковое заявление в суд могут лица, права и интересы которых нарушены.

Признание недействительной сделки не может быть инициировано стороной, принявшей от контрагента исполнение обязательств и не исполнившей встречные обязательства за исключением подписания под воздействием неблагоприятных обстоятельств или совершения юридическим лицом в противоречии с целями деятельности (п.2 ст.431.1 ГК РФ).

Если участники соглашения являются субъектами предпринимательской деятельности, то признать сделку недействительной следует в арбитражном суде.

Условия признания договоров недействительными

Для признания недействительности договора гражданское законодательство выдвигает следующие условия (ст.168 – ст.179 ГК РФ):

Нарушение требований нормативно-правовых актов или охраняемых публичных интересов либо прав третьих лиц. Цель заключения имеет прямое противоречие основам правопорядка, морали и нравственности.

Совершение сделки «для отвода глаз» без намерения создания правовых последствий. Также целью может служить прикрытие другой сделки практически недействующим договором. Например, составление дарственной прикрывает фактическую куплю-продажу с целью незаконной минимизации платежей в бюджет.

Заключение соглашения несовершеннолетним или недееспособным вследствие диагностированного психического расстройства гражданином.

Превышение делегированных полномочий на совершение значимого действия. Например, отсутствие права подписи и представления интересов субъекта предпринимательства конкретным лицом или заключение без разрешения соответствующего органа.

Совершение сделки с нарушением запрета или наложенного ограничения на распоряжение имущественными ценностями. Для юридического лица – это неуставная деятельность, а для гражданина – отсутствие нотариально заверенного согласия физического лица, когда его наличие является обязательным на основании закона.

Заключение договора в состоянии «аффекта», под воздействием заблуждения, обмана, угроз, физического и психологического насилия.

Наличие любого условия недействительности договора даёт возможность заинтересованной стороне признать соглашение таковым, обратившись в судебный орган.

Признание договора недействительным.

Наряду с полностью недействующим соглашением законодательство допускает полную и частичную недействительность договора (ст.180 ГК РФ). Если определённый пункт противоречит законодательным нормам, то это не означает отмену действия всего документа.

Моя пожилая родственница (81 год) заключили договор купли-продажи по установке окон, который подписала не читая, т.к. агент (он же хозяин ИП) уверил ее, что срок исполнения 2 недели.

В договоре прописаны параметры, но эскиза нет. Срок исполнения 85 рабочих дней (в итоге 4 месяца), деньги в размере 70% прописаны суммой в договоре, чека нет.

На протяжении этого срока исполнитель постоянно откладывал, обещал и не делал.

Родственница звонила постоянно, кормилась отговорками, ездила в фирму, просила показать накладные на заказ, когда отправлен на завод изготовитель? (Хозяин убежал). Пока, наконец не сообщила ему, что расторгает договор и послал претензию.

Срок прошел и через пару дней он звонит и говорит, что готов поставить окна. Она в очередной раз отвечает, что окна уже не нужны, договор расторгаем, ждите претензию.

На претензию он ответил письменно, что окна стоят на складе больше месяца, он готов, а вы, мол, отказываетесь и на непонятна эта ситуация.

Женщина написала в полицию заявление и там выяснилось, что таких эпизодов у исполнителя более 30.

Полиция пока молчит, видимо ей некогда.

А исполнитель подал заявление в налоговую о закрытии ИП.

У меня стойкое ощущение, что родственница навсегда потеряла свои 73600.

Нужно мнение практикующих юристов, знающих подобную практику и реально могущих ответить, есть ли шанс бороться или в 99% случаев это бесполезно?