Как решить вопрос с несущественной долей при наследовании имущества - квартиры, гаража и огорода?

• г. Томск

Мы с сестрой после смерти отца наследуем его долю в квартире, гараж и огород. В итоге каждой из нас будет принадлежать по 30 кв. м в квартире (по 1/2 доли), 1/2 гаража, 1/2 огорода. Сестра не проживает, ком. услуги не платит, затраты на содержание имущества не несет, гаражем и огородом не пользуется. Реально ли признать ее долю для нее несущественной и обязать ее продать свою долю имущества мне? Насколько применимо понятие "несущественная доля" в данном случае?

Примечание - в огороде есть дом с баней (около 15 кв. м) и туалет, которыми при разделении пользоваться нереально, гараж всего 12 кв. м - в нем даже отдельный вход не сделать, так как с трех сторон стоят чужие гаражи, с которыми общие стены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1/2 доля вряд ли будет признана несущественной. Если вам нужно это имущество, то выкупите долю у сестры. Если нет - то продайте и деньги разделите пополам.

Спросить
Пожаловаться

Мы с сестрой наследуем долю отца в квартире пополам. В итоге в родительской квартире (общая площадь 60 кв.м) 30 кв. м. будут принадлежат сестре и 1/2 доля огорода тоже. Если сестра отказывается нести расходы по содержанию имущества, оплачивать ЖКХ, не проживает в квартире, огородом не пользуется. Прямым текстом заявила, что огород не нужен, коммунальные услуги в квартире добровольно оплачивать не будет. НО в феврале написала заявление на принятие наследства. Насколько реально признать (прошу прощение если юридически выскажусь безграмотно) ее фактически отказавшейся от наследства - если она наследством не пользуется и расходы по его содержанию нести отказывается? И ее заявление на принятие наследства - мнимой процедурой (если можно так выразится) в связи с отказом пользоваться огородом и платить коммуналку в квартире?

3 января умер мой отец, в наследство остались помимо долгов: долЯ в квартире, гараж и огород, наследников по закону двое - я и моя сестра, делим все пополам. Моя сестра требует продать гараж и огород. Я не согласна. Есть ли у моей сестры законные способы записать вопреки моему мнению весь гараж и огород на себя и продать? Она утверждает что все можно сделать через нотариуса. Имеет ли право нотариус мою долю в гараже и огороде передать моей сестре?

Мой отец умер 3 января. После него остался гараж и огород + долги на сумму 185000. Наследников 2 - я и сестра - по закону. Она хочет продать огород и гараж. Имеет ли она право продавать весь огород и весь гараж без моего согласия если по закону огород и гараж делятся пополам? И обязана ли она свою долю в гараже и огороде сначала предложить мне? на какие нормы законы ссылаться если я права?

Нам с сестрой досталась в наследство квартира, гараж и огород в наследство. Наследовали по закону все по 1/2 доли.

Моя сестра свои доли выставила на продажу. Доли в гараже и огороде мне не предлагала вообще. О продаже доли в квартире предупредила устно 17 июля без указания цены в УСТНОЙ личной беседе. На авито объявления о продаже ее долей в огороде, гараже и квартире стоят с 7 июля.

Что делать если нарушено мое приоритетное право выкупа? Имеет ли право нотариус зарегестрировать сделки с продажей долей если доли не предложены в письменной форме сособственнику?

Гараж в собственности, соседи посадили огород. Какое расстояние должны отступить от гаража для посадки огорода.

У меня 3 января умер отец, после него осталась доля в квартире (другие собственники - я и сестра), долг в 185000, огород и гараж, наследование по закону, вступаем в наследство я и сестра, мало того, в июле при жизни отец продал свою квартиру, к которой ни я ни сестра ни имели никакого отношения. Имеет ли право сестра после вступления в наследство 1) требовать от меня взять весь долг на себя, 2) требовать от меня продать свою долю гаража и огорода, 3) требовать от меня вернуть деньги, которые она давала отцу на жизнь, и 100% затраты на похороны матери, которые понесла она?

Могу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При наследовании имущества после смерти отца у нас с сестрой возник конфликт - мы наследуем квартиру, гараж и огород. У меня есть свидетели, которые могут подтвердить что ключи от гаража потерялись еще при жизни отца. И есть финансовые документы, которые подтверждают что дом строился вообще не на деньги отца и то, что в данном доме делались неотделимые от дома улучшения на МОИ деньги. Моя сестра требует ключи от дома - я готова ей их передать при условии возмещения моих затрат на дом (так как она наследница отца, а не моя). Обязана ли я передать ей ключи от дома в огороде без возмещения моих затрат? Обязана ли сестра, требуя ей передать дом, вернуть мне деньги, потраченные на дом?

В наследственную массу моего отца входят огород и гараж, наследников двое - я и сестра, так как у меня упали доходы я не могу платить по кредитам. Но я оформляю документы по открытию ООО, если в момент вступления в наследство я передам ООО свою долю в огороде и долю в гараже в целях использования извлечения прибыли и соответственно погашения долгов перед кредиторами, будет ли в случае принудительного банкротства данная сделка оспорена?

Мы с сестрой наследуем имущество отца по закону, то есть поровну. Наследуем и его долг перед Сбербанком, в размере 186000 руб. тоже поровну. Сбербанк подал в суд с требованием погасить долг. В наследство входят - доля в квартире (мне принадлежит 5/24 в квартире, наследую 7/24 в этой же квартире), дача (мне 1/2 дачи) и гараж (мне - 1/2 доля в гараже). В суде Сбербанк требует погасить долг. Я пока не получала документы на свою долю в наследстве (соответственно не оформляла имущество в Росреестре). Также у меня есть свой долг в 366 тысяч в Сбербанке. Плачу по исполнительному листу у судебных приставов эти 366000 как могу. Вопрос - могут ли судебные приставы продать мои доли в гараже и даче если права на них не зарегестрированы в Росрестре? Обязана ли я регистрировать права на наследство в Россреестре пока не разберусь с кредиторами? И могут ли моя сестра (как вторая наследница) и Сбербанк обязать меня зарегистрировть права на данное имущество в Россреестре и если да, то как?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение