Как выселить бывшего мужа мамы из квартиры, которую вы хотите продать?
Вопрос №18604927
из г. Хабаровск
опубликован 26.07.2021, 14:35
опубликован 26.07.2021, 14:35
После смерти мамы мне и сестре досталась квартира, в которой прописан бывший муж мамы. Сейчас хотим продавать квартиру, он отказывается сниматься с регистрации. Могу ли я как собственник и сестра выселить его без его участия?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, вы имеете право требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст. 35 ЖК РФ; п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Собственник вправе предъявить указанное исковое заявление, чтобы прекратить право пользования квартирой бывшего члена семьи.
26.07.2021, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! Если бывший муж не согласен выписываться добровольно, снять его с регистрации можно только по судебному решению. Подавайте в суд иск.
26.07.2021, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте! Можете, но для этого вам необходимо обратиться в суд. Просто по вашему заявлению снять его с регистрационного учёта не получится.
26.07.2021, 14:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день, снять с учета можно только по решению суда, по двум основаниям, либо выселить в связи со сменой собственника, либо если он там фактически не проживает, тогда признание утратившим правом пользования квартирой.
26.07.2021, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Процесс занимает порядка 6 мес, 3-4 мес. суд, после этого надо дождаться вступления в законную силу. Зависит от процессуального поведения ответчика, будет ли он оспаривать вынесенное решение.
26.07.2021, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можете снять с регучета в судебном порядке.
26.07.2021, 14:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Возможна, продажа квартиры с обременением, в виде лица прописанного там, но новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ может обратиться в суд и выписать его.
26.07.2021, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Выписать в Вашей ситуации его можно только через суд. Процесс может длится от двух до пяти-шести месяцев. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу.
27.07.2021, 03:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Можете конечно его выселить до полгода это может продолжаться.
26.07.2021, 14:42
Если все документы хорошо подготовлены, не должно тянуться дольше 2-х месяцев, хотя скорее всего, бывший муж будет подавать апелляционную жалобу, то есть с учетом апелляции вся процедура может занять 4-6 месяцев.
26.07.2021, 14:42
Получается пока он прописан, продажа квартиры невозможна?
26.07.2021, 14:43
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Наличие зарегистрированного в квартире лица не является препятствием в заключении договора и в государственной регистрации сделки.
Успешной Вам Недели!
26.07.2021, 14:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Как распределить долю в квартире при продаже с учетом дачного участка, на котором сестра также прописана?
Сможет ли сестра выселить прописанного брата из квартиры, оставленной ей в завещании?
Как будет делиться квартира, купленная женой у сестры мужа в случае развода
И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.?
В 4 х комнатной муниципальной квартие проживает муж моей сестры, который прописан по другому адресу.
Как правильно выписать сестру продавшего квартиру из проживаемого в другом регионе и уже не принадлежащего ему жилого помещения?
Как перейти наследство на квартиру мужу, выплатив сестре половину стоимости
Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут