Арендаторы сменили дверь без нашего ведома, а теперь хотят чтобы мы за неё заплатили. Обязаны ли мы за неё платить?

Вопрос №18606546 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2021, 10:43
Арендаторы сменили дверь без нашего ведома, а теперь хотят чтобы мы за неё заплатили. Обязаны ли мы за неё платить?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лера, ничего Вы не должны платить, так как смена двери - это капитальный ремонт, а его должны были производить Вы.

Арендатор поменял дверь без Вашего согласия, поэтому это проблемы самого арендатора.

Закон четко говорит:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.06.2021)

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

27.07.2021, 10:45
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нет конечно, если вам не отдают ключи вам к участковому а затем в суд, а дверь, вы имеете право ещё и за услуги замены ключей и замков обратно денежные средства взыскать.

27.07.2021, 10:44

Добрый день. Если этого не было в договоре то конечно не обязаны.

27.07.2021, 10:44

Добрый день. Если это не было предусмотрено договором и вы не выразил своего письменного согласия, то вы не обязаны это делать. Они прежде, чем, что то менять должны были спросить вас. Пусть вернут все на место.

27.07.2021, 10:45

По идее это вы должны были её заменить, если дверь непригодна для использования, вы же не хотите чтобы они старую вернули на место?

27.07.2021, 10:45

Не обязаны, если такого условия нет в вашем договоре с арендаторами.

27.07.2021, 10:47

Возможно, была какая то предистория данной ситуации. Опять же, надо договор аренды читать.

27.07.2021, 11:10

Не обязаны... все действия арендаторов в отношении помещения, которое они арендуют, должны согласовываться с арендатором (арендаторами) и отображаться в договоре или в дополнительном соглашении к этому договору.

27.07.2021, 11:17

Здравствуйте.

Зависит от условий Вашего с ними договора. Если Вы об этом не договаривались, то ничего платить не обязаны.

С уважением.

27.07.2021, 12:37

Здравствуйте, нет, так арендатор не имеет право без вашего согласия таким Отрадном распоряжаться имуществом.

30.07.2021, 20:35

Да, дверь была плохая. Они поставили хорошую, а нам сказали, уже когда сменили.

28.07.2021, 09:28

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 938 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 658 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 623 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 902 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских