Как лишить неоформленную долю в квартире за неуплату ЖКХ, если владелец пропал на 11 лет?
Вопрос №18607755
из г. Тула
опубликован 27.07.2021, 19:30
опубликован 27.07.2021, 19:30
Можно ли через суд лишить не оформленную долю в квартире если он не платит за жкх, не появлялся 11 лет? За квартиру уже большо долг.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы признать право на долю по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) вам нужно подождать еще 4 года. Сейчас можно взыскать коммунальные услуги в размере его доли за все годы, но если он появится в суде, то применит срок исковой давности и в результате взыщут только за последние три года.
27.07.2021, 21:04
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Каким образом не оформлен?
27.07.2021, 19:32
Как можно лишить доли, которой нет? И что значит не оформленную? Кому квартира принадлежит? Опишите ситуацию более подробно.
27.07.2021, 20:01
Можно только в судебном порядке.
27.07.2021, 20:05
Кристина, лишить (бесплатно) - вряд ли. За денежную компенсацию - можно, если есть определенные условия, указанные в ст. 252 ГК РФ, если грамотно представить суду доказательства и не наделать юридических ошибок. При наличии ошибок суды отказывают. Впрочем, сами суды тоже ошибаются в таких делах.
Напишите подробности (как получена доля, почему не оформлена, каков размер, сколько стоит вся квартира и т.п.) Будем разбираться, что можно предпринять.
27.07.2021, 20:10
В права наследства в ступил но собственность не оформил.
27.07.2021, 19:34
Добрый день! Факт вступления в права наследство достаточно, чтобы считать его собственником. Поэтому лишить данного права можно путем приобретения доли на основании приобретательской давности. Только для этого нужно открыто владеть имуществом как своим собственным на протяжении 15 лет + 3 года исковой давности, то есть в совокупности владение должно осуществляться 18 лет. И только после этого можно обращаться в суд за признание права собственности.
Если цель у вас другая - например, не платить ЖКХ, то как минимум разделить лицевые счета (у вас же доля только). Если наследник прописан, но не проживать - признать его утратившим права пользования и снять с регучета. Либо как написала выше Прохорова взыскать с него долги за ЖКХ за трехлетний период (если их вы оплачивали). Но совершение всех этих действий повлечет утрату права претендовать на долю по приобретательской давности.
28.07.2021, 09:44
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Суд лишил неоформленную матерь материнства и присудил небольшую сумму на содержание детей
Владелец неоформленной машины отказывается платить штрафы - как поступить в этой ситуации?
Проблемы с второй половиной дома - армянский владелец, неоформленные документы и отказ от сотрудничества – как решить ситуацию?
Проданный трактор не снят с учета и продолжает быть неоформленным, владелец не платит налоги. Что делать?
Владелец неоформленных железных гаражей требует их переноса на крыши кирпичных гаражей - противоречия и поиск ответов на вопросы
Возможно ли оформить на себя неоформленную долю квартиры при отсутствии наследников?
На каком основании может родная сестра претендовать на неоформленную долю в квартире, оставшейся после смерти бабушки?
Права наследования на неоформленную долю в приватизированной квартире - нужно ли платить налоги?
Вопрос оформления доли в квартире - возможно ли оформить на себя неоформленную долю в качестве собственника?
Как оформить неоформленную долю участка и дома после приобретения 2/3?
Как оформить неоформленную долю на бабушку и какие документы нужны?
Как оформить неоформленную долю наследства на бабушку - необходимые документы и возможные пути решения
Как наследники могут получить неоформленную долю тётушки и чью нужно долю оформить.
Оформление доли в гараже по доверенности - возможно ли подарить неоформленную долю вправе долевой собственности?
Вопрос о возможности претендовать на неоформленную долю наследства отца и наличии наследников сестры
Могу ли я сечас вступить в права наследства на неоформленную долю и джругое наследство.
Наследственное разделение - Может ли один из наследников разрешить проживание подселенцев на неоформленную долю в наследстве?
Вопрос о претензиях на неоформленную долю наследства отца и возможности получить ее
Наследственные вопросы - Каким образом оформить неоформленную долю после смерти отца и отказа сестры от наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут