Чтобы признать право на долю по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) вам нужно подождать еще 4 года. Сейчас можно взыскать коммунальные услуги в размере его доли за все годы, но если он появится в суде, то применит срок исковой давности и в результате взыщут только за последние три года.

27.07.2021, 21:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Каким образом не оформлен?

27.07.2021, 19:32

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Как можно лишить доли, которой нет? И что значит не оформленную? Кому квартира принадлежит? Опишите ситуацию более подробно.

27.07.2021, 20:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Студент из города Москва

4.5 815 отзывов

Можно только в судебном порядке.

27.07.2021, 20:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Кристина, лишить (бесплатно) - вряд ли. За денежную компенсацию - можно, если есть определенные условия, указанные в ст. 252 ГК РФ, если грамотно представить суду доказательства и не наделать юридических ошибок. При наличии ошибок суды отказывают. Впрочем, сами суды тоже ошибаются в таких делах.

Напишите подробности (как получена доля, почему не оформлена, каков размер, сколько стоит вся квартира и т.п.) Будем разбираться, что можно предпринять.

27.07.2021, 20:10

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

В права наследства в ступил но собственность не оформил.

27.07.2021, 19:34

Спросить юриста

Чернышова Юлия Юрьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.6 75 отзывов

Добрый день! Факт вступления в права наследство достаточно, чтобы считать его собственником. Поэтому лишить данного права можно путем приобретения доли на основании приобретательской давности. Только для этого нужно открыто владеть имуществом как своим собственным на протяжении 15 лет + 3 года исковой давности, то есть в совокупности владение должно осуществляться 18 лет. И только после этого можно обращаться в суд за признание права собственности.

Если цель у вас другая - например, не платить ЖКХ, то как минимум разделить лицевые счета (у вас же доля только). Если наследник прописан, но не проживать - признать его утратившим права пользования и снять с регучета. Либо как написала выше Прохорова взыскать с него долги за ЖКХ за трехлетний период (если их вы оплачивали). Но совершение всех этих действий повлечет утрату права претендовать на долю по приобретательской давности.

28.07.2021, 09:44

Спросить юриста