Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

1.9k

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Тула, 27.07.2021, 19:30

Как лишить неоформленную долю в квартире за неуплату ЖКХ, если владелец пропал на 11 лет?

Вопрос №18607755 из г. Тула
опубликован 27.07.2021, 19:30

Можно ли через суд лишить не оформленную долю в квартире если он не платит за жкх, не появлялся 11 лет? За квартиру уже большо долг.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Чтобы признать право на долю по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) вам нужно подождать еще 4 года. Сейчас можно взыскать коммунальные услуги в размере его доли за все годы, но если он появится в суде, то применит срок исковой давности и в результате взыщут только за последние три года.

27.07.2021, 21:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Здравствуйте.

Каким образом не оформлен?

27.07.2021, 19:32

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Как можно лишить доли, которой нет? И что значит не оформленную? Кому квартира принадлежит? Опишите ситуацию более подробно.

27.07.2021, 20:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно только в судебном порядке.

27.07.2021, 20:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Кристина, лишить (бесплатно) - вряд ли. За денежную компенсацию - можно, если есть определенные условия, указанные в ст. 252 ГК РФ, если грамотно представить суду доказательства и не наделать юридических ошибок. При наличии ошибок суды отказывают. Впрочем, сами суды тоже ошибаются в таких делах.

Напишите подробности (как получена доля, почему не оформлена, каков размер, сколько стоит вся квартира и т.п.) Будем разбираться, что можно предпринять.

27.07.2021, 20:10

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

В права наследства в ступил но собственность не оформил.

27.07.2021, 19:34

Спросить юриста

Чернышова Юлия Юрьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.6 75 отзывов

Добрый день! Факт вступления в права наследство достаточно, чтобы считать его собственником. Поэтому лишить данного права можно путем приобретения доли на основании приобретательской давности. Только для этого нужно открыто владеть имуществом как своим собственным на протяжении 15 лет + 3 года исковой давности, то есть в совокупности владение должно осуществляться 18 лет. И только после этого можно обращаться в суд за признание права собственности.

Если цель у вас другая - например, не платить ЖКХ, то как минимум разделить лицевые счета (у вас же доля только). Если наследник прописан, но не проживать - признать его утратившим права пользования и снять с регучета. Либо как написала выше Прохорова взыскать с него долги за ЖКХ за трехлетний период (если их вы оплачивали). Но совершение всех этих действий повлечет утрату права претендовать на долю по приобретательской давности.

28.07.2021, 09:44

Спросить юриста