Как продать дом и земельный участок, если не найден собственник 1/3 доли?

Здравствуйте, Анна. Если у вас есть Ф.И.О., дата рождения собственника 1/3 доли, то можно попробовать его найти через органы полиции, подав соответствующие заявление. Также сотрудников полиции можно попросить сделать запросы в паспортный стол, органы Росреестра. Также можно разместить объявления в соцсетях. Это нужно сделать для того, чтобы у вас на руках были документы подтверждающие, что вы приняли все меры к розыску.

Добрый день, необходимо подать уведомление собственнику, выждать месяц, далее реализовывать. Цену указывать нужно туже же что продадите. Если откажут-при заверении у нотариуса-суд. берите адвоката или юриста.

Анна уведомляйте его по месту нахождения имущества, в законе есть указание, что так можно.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)