Бологое, 02.08.2021, 12:09

Как заставить администрацию включить наш МКД в программу переселения - история аварийного дома и борьба с бездействием властей

Вопрос №18612814 из г. Тверь
опубликован 02.08.2021, 12:09
Коротко: моя цель - чтобы наш МКД попал в этап программы переселения (2019-2025 гг). В этот этап попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г. Наш дом признан в ИЮНЕ 2017 г. То есть он не попадает. В июле 2013 г была проведена межведомственная комиссия, есть акт и заключение о признании дома аварийным. А в декабре 2013 г произошел пожар из-за старой эл.проводки в соседнем подъезде и весь дом сгорел. На протяжении последующих 3,5 лет я обивала пороги администрациии требовала показать мне Распоряжение о дальнейшем использовании нашего МКД и сроках расселения. Распоряжения мне никто не показал, но есть многочисленные письма от наших чиновников, что дом является аварийным. В начале 2017 г я спросила: "Если наш дом аварийный, то почему его нет на сайте Реформа ЖКХ в реестре аварийных домов?" И тогда наши чинуши были вынуждены рассказать мне "правду" (через 4 года!), что на самом деле дом не аварийный, а чтобы признать его таковым мы (жители) сами должны найти и сделать независимую тех. экспертизу, по результатам которой и будет вынесено решение. ... (по Постановлению № 47) А почему они раньше этого не говорили?... За свои деньги мы провели экспертизу, наконец-то дом был признан аварийным в ИЮНЕ 2017 г. Но время было упущено. Как заставить администрацию включить наш дом в этап переселения 2019-2022 гг? Через суд? или есть другие способы? Есть ли смысл подавать на них в суд и шансы выиграть это дело? Это бездействие администрации? Или намеренное введение в заблуждение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Действительно, Положение о признании помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное

постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 (п. 45) предусматривает инициативу собственников жилого помещения в подаче соответствующего заявления.

2. Ни нормы упомянутого Положения, ни нормы гражданского процессуального законодательства не содержит такого основания для удовлетворения требований, как незнание действующего законодательства, равно как и обязанности администрации в информировании граждан о действующих правовых нормах.

3. Более того, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

4. Согласно части 1 "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) поскольку заявление собственником не подавалось, а решения по вопросу о соответствии занимаемых истцами помещений установленным требованиям межведомственной комиссией не принималось, требование о признании жилого помещения непригодным для проживания не может быть разрешено в порядке искового производства.

Вывод: при таких обстоятельствах исковое заявление о признании МКД аварийным не имеет положительной судебной перспективы.

Удачи.

02.08.2021, 15:58
Оценка автора вопроса:
спасибо
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Добрый день.

Вашу проблему решить можно только через суд.

Нужно видеть постановление о признании дома аварийным, заключение межведомственной комиссии.

02.08.2021, 12:16

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 723 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 906 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 022 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 763 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских