Как заставить администрацию включить наш МКД в программу переселения - история аварийного дома и борьба с бездействием властей

Вопрос №18612814 из г. Тверь
опубликован 02.08.2021, 12:09

Коротко: моя цель - чтобы наш МКД попал в этап программы переселения (2019-2025 гг). В этот этап попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г. Наш дом признан в ИЮНЕ 2017 г. То есть он не попадает.

В июле 2013 г была проведена межведомственная комиссия, есть акт и заключение о признании дома аварийным. А в декабре 2013 г произошел пожар из-за старой эл.проводки в соседнем подъезде и весь дом сгорел. На протяжении последующих 3,5 лет я обивала пороги администрациии требовала показать мне Распоряжение о дальнейшем использовании нашего МКД и сроках расселения. Распоряжения мне никто не показал, но есть многочисленные письма от наших чиновников, что дом является аварийным. В начале 2017 г я спросила: "Если наш дом аварийный, то почему его нет на сайте Реформа ЖКХ в реестре аварийных домов?" И тогда наши чинуши были вынуждены рассказать мне "правду" (через 4 года!), что на самом деле дом не аварийный, а чтобы признать его таковым мы (жители) сами должны найти и сделать независимую тех. экспертизу, по результатам которой и будет вынесено решение. ... (по Постановлению № 47) А почему они раньше этого не говорили?... За свои деньги мы провели экспертизу, наконец-то дом был признан аварийным в ИЮНЕ 2017 г. Но время было упущено. Как заставить администрацию включить наш дом в этап переселения 2019-2022 гг? Через суд? или есть другие способы? Есть ли смысл подавать на них в суд и шансы выиграть это дело? Это бездействие администрации? Или намеренное введение в заблуждение?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Действительно, Положение о признании помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное

постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 (п. 45) предусматривает инициативу собственников жилого помещения в подаче соответствующего заявления.

2. Ни нормы упомянутого Положения, ни нормы гражданского процессуального законодательства не содержит такого основания для удовлетворения требований, как незнание действующего законодательства, равно как и обязанности администрации в информировании граждан о действующих правовых нормах.

3. Более того, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

4. Согласно части 1 "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) поскольку заявление собственником не подавалось, а решения по вопросу о соответствии занимаемых истцами помещений установленным требованиям межведомственной комиссией не принималось, требование о признании жилого помещения непригодным для проживания не может быть разрешено в порядке искового производства.

Вывод: при таких обстоятельствах исковое заявление о признании МКД аварийным не имеет положительной судебной перспективы.

Удачи.

02.08.2021, 15:58
Оценка автора вопроса:
спасибо
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Добрый день.

Вашу проблему решить можно только через суд.

Нужно видеть постановление о признании дома аварийным, заключение межведомственной комиссии.

02.08.2021, 12:16

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Железногорск
Ярыгина Д.Н.
1 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 941 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3 3 отзывa
Спросить