Как заставить администрацию включить наш МКД в программу переселения - история аварийного дома и борьба с бездействием властей
опубликован 02.08.2021, 12:09
1. Действительно, Положение о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное
постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 (п. 45) предусматривает инициативу собственников жилого помещения в подаче соответствующего заявления.
2. Ни нормы упомянутого Положения, ни нормы гражданского процессуального законодательства не содержит такого основания для удовлетворения требований, как незнание действующего законодательства, равно как и обязанности администрации в информировании граждан о действующих правовых нормах.
3. Более того, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
4. Согласно части 1 "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) поскольку заявление собственником не подавалось, а решения по вопросу о соответствии занимаемых истцами помещений установленным требованиям межведомственной комиссией не принималось, требование о признании жилого помещения непригодным для проживания не может быть разрешено в порядке искового производства.
Вывод: при таких обстоятельствах исковое заявление о признании МКД аварийным не имеет положительной судебной перспективы.
Удачи.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Вашу проблему решить можно только через суд.
Нужно видеть постановление о признании дома аварийным, заключение межведомственной комиссии.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Купил квартиру в доме, признанном под переселение - что делать?
Жители аварийного дома хотят получить компенсацию без ожидания нового жилья
Пенсионерам с аварийных домов предлагают выкуп жилья - как защитить свои права?
Как получить выкупную стоимость за аварийное жилье, сгоревшее в результате пожара, и стоит ли это делать?
Власти планируют изменить условия переселения из аварийного жилья в следующей программе
Планируются изменения программы переселения из аварийного жилья - новые условия и возможности для граждан
До того как мы об этом узнали, мы уже приватизировали квартиру осенью 2011.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут