Наследование папиной доли в квартире - нужно ли платить налог?

Здравствуйте, Екатерина! Вы пишете, что квартира была куплена в браке, из этого и будем исходить. В этом случае, несмотря на то, что право собственности было зарегистрировано только на отца, квартира являлась общей собственностью супругов (п.2 ст.34 СК РФ), а стало быть, у Вашей мамы после покупки данной квартиры тоже возникло право собственности на нее. И, соответственно, при определении размера долей в праве на наследство нотариус сначала выделил мамину долю как долю пережившего супруга; при этом, как я понимаю, в настоящее время распределение долей таково, что у мамы 3/4, а у Вас 1/4.

Длительность маминого владения при этом будет рассчитываться с момента покупки квартиры, длительность Вашего владения - с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти папы). Если квартира была куплена 5 лет назад или более, то мама НДФЛ с доходов от ее продажи платить не обязана. Вы обязаны уплатить НДФЛ с доходов от ее продажи, т.к., насколько я понимаю, папа умер не ранее 3 лет назад. При этом, если квартира будет продаваться целиком (не по долям), то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 250 т.р. (исходя из размера Вашей доли 1/4), т.е. НДФЛ Вы будете уплачивать только с той части своих доходов, которая превысит 250 т.р.

С уважением,