Некорректное строительство жилого дома - можно ли привлечь подрядчика к ответственности?

Вопрос №18616583 из г. Красноярск
опубликован 01.08.2021, 09:03

В 2014 году был построен жилой дом. Срок гарантии прописанный в договоре, составляет 2 года, но изначально, строительство затянулось, в договоре стоит год сдачи 2013. Строили по гос. программе "Жилье молодым специалистам", поэтому, на тот момент пришлось оставить документацию в таком виде из-за отчетности. На данный момент выяснилось, что часть дома (нежилое, котельная) была построена с нарушениями. Фундамент был залит не монолитно со всем домом, а отдельно, холодным швом. Он стал проседать и стена начала разрушаться. Она тянет на себя стену жилого помещения, образовались трещины, существует опасность обрушения. Понимаю, что все сроки давным-давно прошли, но ранее выявить эти проблемы было невозможно. Все-таки, возможно ли как-то привлечь подрядчика к ответственности, или заставить исправить некачественные работы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Возможно привлечь и сейчас. Надо провести соответствующую строительно техническую экспертизу. А при подаче иска написать, что считаете что срок исковой давности не пропущен, так как только в настоящее время выяснилось, что фундамент залит неправильно.

Течение сроков исковой давности начинается с момента когда человек узнал о нарушенном праве.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

01.08.2021, 09:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Возможно привлечь, сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает - иск в суд с применением финансовых санкций.

01.08.2021, 09:08

Спросить юриста