Оформление задатка при покупке дома по сельской ипотеке - возможно ли и какие риски?
Планируем приобрести дом по сельской ипотеке. Дом на сегодняшний день-садовый, расположен в СНТ, но может быть переведен в жилой для покупки по ипотеке. Заявка на ипотеку одобрена Продавец согласен продать в ипотеку, но для этого ему нужно перевести дом в жилой, а участок под ИЖС, но чтобы он мог это сделать, хочет получить задаток, так как он с другого региона (риэлтор поддерживает).
Вопрос как мы можем оформить задаток и имеет ли он место быть в данной ситуации. Мы не можем точно знать переведет он дом под жилой, а участок под ИЖС, также не можем гарантировать, что банк допустит к сделке данный объект недвижимости.
Добрый день. Вам нужно все эти условия подробно указать в договоре, о том что задаток возвращается если дом не будет переведен или банк не одобрит ипотеку.
СпроситьЕсть садовый дом, купленный в ипотеку. Необходимо перевести в жилое строение.
Согласно процедуре перевода строение не должно быть обременено 3-ими лицами. Т.е. на этом основании могут выдать отказ.
Подскажите, как можно перевести садовый дом из нежилого в жилое строение в этом случае? Выплатить ипотеку досрочно нет возможности.
Может быть обратиться в банк и попросить у них письменное согласие на осуществление данной процедуры?
Дом пригоден для круглогодичного проживания.
Заранее благодарю.
Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?
Дают ли разрешение органы опеки и попечительства приобретать жилую недвижимость в снт? Если такое возможно, то какие условия предусматриваются на покупаемый дом и участок к нему? Планируем приобретать недвижимость в снт в предчистовой отделке, с проведённым электричеством, центральным водоснабжением, канализацией, в настоящий момент без природного газа, но с возможностью заведения.
Можно ли оформить ипотеку на дом и землю в СНТ, при наличии свидетельств о собственности и прописке?
Можно ли купить дом в ипотеку, если дом и земля находятся в СНТ (садоводстве). На дом и землю есть свидетельства о собственности и в них прописано: земля (земли населённых пунктов), дом (жилой), также, есть прописка. Одобрит ли сбербанк такой дом, подходит ли ипотека (готовое жильё или вторичка). Спасибо!
Нам одобрили ипотеку в Сбербанке, мы нашли дом, статус жилой дом в снт Подмосковье. Первоначальным взносом хотим погасить материнским капиталом, и теперь Сбербанк говорит что пенсионный фонд откажет так как дом в снт, разговаривали с пенсионным фондом они говорят что им главное статус дома и кредитный договор что на дом. Подскажите одобрит ли пенсионный фонд?
Скажите пожалуйста, можно ли по новой сельской ипотеке (от Россельхозбанк а) купить дом у родственников (а именно у родителей). Они действительно собираются продавать это жилье. В условиях вроде не прописано это.
