Наследственные доли в квартире - ситуация с оформлением и правами собственников

Вопрос №1862247 из г. Москва
опубликован 09.08.2012, 10:08

Question

Помогите разобраться с долями в квартире. В 2003 году квартира была оформлена в собственность на 3 человека (я-1/3 д., мама - 1,3 д., бабушка 1,3 д), потом через месяц туда прописывается сестра моей мамы т.е. дочка бабушки с детьми. Потом умерает моя мама, через 1,5 месяца умерает бабушка. Наследство мною не было оформлено в течении 6 месяцев, но моя тетка успевает в течнии 6 месяцев написать заявление у нотариуса, но наследство не оформляет. Сейчас я получил наследство от мамы (в свид. О праве на наслед. Написано, что мне передается 1/2 доли., потом я получаю наследсво от бабушки также 1/2 доли. В сведетельсве о госуд. Регестр. Праве написано что я собственник квартиры. Вот вопрос в чем, ведь осталась доля от бабушки, которая должна была перейти ее 2 дочери т.е. сестре моей мамы.? Я подою заявление в суд на снятие с учета тетки и детей т.к. они там не живут и не оплачивают платежи коммунальные. И мне надо указать доли в заявлении. А я незнаю как написать?

Чернявский Олег Владимирович · Accepted Answer

Маргарита, подайте заявление о снятии с регистрационного учета, не расписывая всю ситуацию, представьте свидетельство о праве собственности и свидетельства о праве на наследство. Вашему Ответчику в идеале необходимо будет подавать встречный иск о признании недействительными свидетельств о праве на наследство и зарегистрированного права, если, конечно, не истекли сроки давности. Если этого не произойдет, то суд скорее всего удовлетворит Ваши требования, т.к. формально со стороны Ответчика имеется нарушение положение ст.ст. 31, 35 ЖК РФ.

Если необходима будет помощь в суде, обращайтесь, буду рад помочь!

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Думаю, что в суде будет выяснено , что тетя имеет право собственности как наследник, которое не оформлено должным образом. Тем не менее, поскольку она собственник доли, то снять ее с рег. учета не получится. Также и ее детей. Регистрационная палата допустила техническую ошибку при выдаче свидетельства о гос. регистрации. Тете принадлежит 1/2 от 1/3 доли, т.е. 1/6. А вам - 5/6.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

В вашем случае лучше обратиться к специалисту, т.к. у судьи может возникнуть вопрос о фактическом принятии  наследства и подачи заявления нотариусу. Если судья сделает запрос нотариусу и придет ответ об открытии наследственного дела, то в иске вам откажут 100%.

Наследственные доли в квартире - ситуация с оформлением и правами собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Конфликт по наследству - Кто владеет квартирой и кто имеет право на деньги?

Когда был у нотариуса она мне сказала, что тетка в течении 6 месяцев приходила, написала заявление, но в наследство не вступила.

Как оспорить обязательную долю наследства, если один из наследников умер от ковида?

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Спор о наследстве - возможность оспорить завещание и получить долю от квартиры бабушки

Как заставить тетку выплатить долг за квартиру, если она вступит в долю и пропишется?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Как оспорить решение нотариуса о принятии заявления на наследство в пропущенный срок от родной тетки

Наследование квартиры - Каковы мои права, если погибли родители, а наследство имеет мамина сестра?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59