Продажа квартиры с материнским капиталом и отказ по ипотеке - возможность передать доли детям?
Доброй ночи подскажите пожалуйста продали квартиру с мат капиталом с разрешением органов опеки и собирались купить новую но ипотеку не одобрили доли на детей по 107 тр можно ли положить деньги на счета до 18 лет а доли выделить у родителей по 1/4 будут ли у опеки вопросы.
Здравствуйте!
Вам следует обратиться именно в опеку и согласовать.
Но из вышеуказанных обстоятельств, это самый оптимальный вариант.
СпроситьА, какой смысл выделять доли у родителей тогда или наоборот, класть на счет?
Купите тогда, если родители-это бабушка и дедушка имеете ввиду.
СпроситьНужно ли разрешение опеки (на залог) при покупки жилья используя мат. капитал на погашение часть ипотеки, выделив при этом доли детям в приобретаемой квартире. Или лучше не выделять детям доли, взять обязательство нотариальное о выделении долей детям после гашения ипотеки.
Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала?
Заранее благодарим за ответ.
Я приобрела квартиру на мат. капитал. Доли еще не выделяла, но если надо то выделю. Суть вопроса в том, что я хочу продать квартиру и построить на эти средства дом большей площадью естественно. Но даст ли опека разрешение? Ведь я не смогу выделить им доли в доме пока он не будет построен. А начать стройку без продажи квартиры не могу так как средств нет.
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры после выплаты ипотеки с помощью маткапитала?
У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?
У нас погашена ипотека на однокомнатную квартиру с материнским капиталом, детям выделены доли (дети несовершеннолетние). Хотим одновременно продать квартиру и взять в ипотеку трехкомнатную. Опека г.Химки говорит, что даст разрешение только в случае, если приобретаемая квартира будет куплена без ипотеки, с одновременным выделением долей. Мы хотели купить именно вторичное жилье, чтоб выделить доли. В то же время читаю на http://pro-materinskiy-kapital.ru/prodat-zhile/kvartiru/ , что можно без проблем. Получается что опека не соблюдает интересы детей об улучшении жилищных условий, а ставит нас в положение-получить займ по не выгодным для семьи условиям, тем самым давая невозможность семье улучшить жилье. Правомерно ли требование опеки, покупки квартиры без ипотеки, на какие законы я могу ссылаться. И каков порядок действий у меня должен быть. (Оспорить, привлечь прокуратуру или как?) Или все же опека права?
В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения?
Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.