Возможно ли признание жилья аварийным и расселение владельцев части частного дома?

То есть, вы довели свой собственный дом до аварийного состояния и хотите чтобы вам дали новое жилье?

Здравствуйте, Артур!

Все зависит от того, в каком именно состоянии находится данный дом.

Здравствуйте, Артур.

1. Порядок признания частного дома аварийным регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Решение принимается Межведомственной комиссией, образованной в администрации муниципального района (городского округа). Заявление при наличии оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу подается в эту комиссию. Решение комиссии можно оспорить в суде (ст. 254 ГПК РФ).

2. В соответствии с пунктом 49 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

После принятия подобного решения орган местного самоуправления при наличии программы переселения вправе расселить домовладельцев, либо при ее отсутствии - выкупить изымаемое жилое помещение (ст. 32 ЖК РФ).

День добрый. Нет, почему, вполне реально признать дом аварийным, если он действительно находится в плачевом состоянии, как раз сейчас занимаюсь схожим делом, только задача наоборот, признать не аварийным. Но - вполне может быть, что добиться успеха получится только в суде. И самое главное - вы должны отвечать критериям нуждаемости в улучшении жилищных условий, и критерий не один (что жильё аварийное), учитывается и доход, и имущественное положение в целом, наличие иного имущества.